Ngày 25/9/2024, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định 891/QĐ-BXD về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
1. Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
|
STT
|
Số hồ sơ TTHC
Tên thủ tục hành chính
|
Tên văn bản QPPL quy định thủ tục
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
|
I
|
Thủ tục hành chính cấp Trung ương
|
|
1
|
Thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi công năng đối với nhà ở quy định tại điểm c khoản 1 Điều 57 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 95/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Thủ tướng Chính phủ; UBND cấp tỉnh; Bộ Xây dựng
|
|
2
|
Thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chuyển đổi công năng và cho phép bán đấu giá nhà ở sinh viên hoặc nhà ở phục vụ tái định cư quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 95/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Thủ tướng Chính phủ; UBND cấp tỉnh; Bộ Xây dựng
|
|
3
|
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 95/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Bộ Xây dựng; Cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Xây dựng
|
|
4
|
Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ Xây dựng
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 95/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Bộ Xây dựng; Cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Xây dựng
|
|
5
|
Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 100/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an; Cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an
|
|
II
|
Thủ tục hành chính cấp tỉnh
|
|
1
|
Thủ tục thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 95/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Sở Xây dựng
|
|
2
|
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 98/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh;
Sở Xây dựng
|
|
3
|
Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 95/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
Sở Xây dựng
|
|
4
|
Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 98/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng
|
|
5
|
Thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 98/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng
|
|
6
|
Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định 98/2024/NĐ-CP
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng
|
|
III
|
Thủ tục hành chính cấp huyện
|
|
1
|
Thủ tục công nhận Ban quản trị
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng
|
Nhà ở
|
UBND cấp huyện
|
2. Danh mục thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
|
TT
|
Số hồ sơ TTHC
|
Tên thủ tục HC được thay thế
|
Tên thủ tục hành chính thay thế
|
Tên VBQPPL quy định nội dung thay thế
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
|
I
|
Thủ tục hành chính cấp Trung ương
|
|
1
|
1.007753
|
Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Chính phủ
|
Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ, ngành cơ quan Trung ương
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
Cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ; cơ quan quản lý nhà ở công vụ thuộc các Bộ ngành.
|
|
|
1.007755
|
Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng
|
|
II
|
Thủ tục hành chính cấp tỉnh
|
|
TT
|
Số hồ sơ TTHC
|
Tên thủ tục HC được thay thế
|
Tên thủ tục hành chính thay thế
|
Tên VBQPPL quy định nội dung thay thế
|
Lĩnh vực
|
Cơ quan thực hiện
|
|
1
|
1.007748
|
Thủ tục gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài
|
Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh
|
|
2
|
1.007763
|
Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh
|
Thủ tục thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng
|
|
3
|
1.007766
|
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
|
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh hoặc Bộ Quốc phòng; Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
|
4
|
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh hoặc Bộ Quốc phòng; Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
|
5
|
Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường ký lại hợp đồng thuê
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh hoặc Bộ Quốc phòng; Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
|
6
|
1.007767
|
Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
|
Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh hoặc Bộ Quốc phòng; Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
|
7
|
1.010005
|
Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
|
Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng; đơn vị quản lý vận hành
|
|
8
|
1.007762
|
Thủ tục thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh.
|
Thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ
|
Nhà ở
|
UBND cấp tỉnh; cơ quan chuyên môn do UBND cấp tỉnh giao thực hiện
|
|
9
|
1.007764
|
Thủ tục cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
|
Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ
|
|
UBND cấp tỉnh; Sở Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 25/9/2024. Quyết định này bãi bỏ các nội dung sau đây:
- Bãi bỏ Quyết định số 837/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được thay thế; thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Bãi bỏ 02 thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở tại số thứ tự B.2, B.3 Mục 1 Phần 1 và khoản II.2, II.3 Mục A Phần II Danh mục thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định số 1290/QĐ-BXD ngày 27/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính được ban hành mới, sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, vật liệu xây dựng, hoạt động xây dựng, kiến trúc quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
- Bãi bỏ Quyết định số 705/QĐ-BXD ngày 11/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
- Bãi bỏ Quyết định số 758/QĐ-BXD ngày 25/7/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Quyết định 891/QĐ-BXD.