Phúc đáp văn bản số 1885/SXD-QHKT ngày 10/7/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam về thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị đối với các khu vực thuộc địa bàn huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam tổ chức lập, phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ phạm vi địa giới hành chính huyện Kim Bảng (gồm quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Tam Chúc lồng ghép trong khi lập quy hoạch chung đô thị Kim Bảng), dự kiến hình thành thị xã trong tương lai. Hiện nay, đô thị Kim Bảng chưa được Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập thị xã trực thuộc tỉnh Hà Nam.
2. Về thẩm quyền lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu vực trong phạm vi đô thị Kim Bảng
- Theo pháp luật về quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu được lập cho các khu vực trong thành phố, thị xã, thị trấn và đô thị mới để cụ thể hóa quy hoạch chung được phê duyệt; đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết. Sau khi đồ án quy hoạch chung đô thị Kim Bảng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các khu vực trong đô thị Kim Bảng cần được lập, phê duyệt quy hoạch phân khu để cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Kim Bảng về phạm vi, ranh giới, tính chất, quy mô dân số, đất đai, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội,…của khu vực lập quy hoạch phân khu, làm cơ sở xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết.
- Quy hoạch chi tiết các khu vực trong đô thị Kim Bảng theo định hướng quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt (đô thị mới): Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan tổ chức lập; phê duyệt quy hoạch chi tiết (theo khoản 2 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009; khoản 2 Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị 2009 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 7 Điều 29 của Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch).
Đối với khu vực thị trấn hiện hữu khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị, nhà ở (là các chức năng đô thị) theo định hướng tại quy hoạch chung đô thị Kim Bảng, về trách nhiệm tổ chức lập, thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009; điểm c khoản 2 Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị 2009 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 29 Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch.
3. Việc lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng trong phạm vi đô thị Kim Bảng phải tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, xây dựng, nhà ở, đất đai, đầu tư, bảo vệ môi trường và pháp luật khác có liên quan; đảm bảo sự phù hợp với Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia, Quy hoạch tỉnh Hà Nam, Quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Tam Chúc, Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng, quy hoạch ngành lĩnh vực liên quan được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4268/BXD-QHKT.