Hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang về chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất

Theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư, trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất thì thực hiện dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại văn bản quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và pháp luật có liên quan mà không phải thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư.

Theo đó, đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại đã thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì thực hiện dự án đầu tư theo quy định nêu trên.

Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, việc quyết định lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và hình thức đấu thầu thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.

Theo quy định tại điểm c khoản 1 và khoản 2 Điều 8 Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP: trường hợp cơ quan phê duyệt kết quả đấu giá, cơ quan tổ chức đấu thầu không phải là UBND cấp tỉnh thì cơ quan phê duyệt kết quả đấu giá, cơ quan tổ chức đấu thầu báo cáo UBND cấp tỉnh để công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 238/BXD-QLN.