Áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp

Theo đó, khi xác định suất vốn đầu tư xây dựng để tính toán tổng mức đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn có thể vận dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố; hoặc vận dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng các công trình tương tự đã thực hiện. Khi vận dụng cần bổ sung, điều chỉnh, quy đổi cho phù hợp với điều kiện riêng của công trình xây dựng như tiêu chuẩn kỹ thuật, công năng sử dụng, điều kiện xây dựng, khả năng huy động vốn, tiến độ thực hiện, thời điểm xây dựng.

Dự án xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 2) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 6170/QĐ-UBND ngày 23/11/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích đất khu công nghiệp là 596,93 ha.

Theo hồ sơ gửi kèm văn bản số 482/2018/HIPC-ĐTXD, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước được giao đất nhiều lần để đầu tư kinh doanh và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Hiệp Phước tại các Quyết định số 4677/QĐ-UBND ngày 07/9/2016 (833.543 m²) và Quyết định số 27/QĐ-UBND ngày 06/01/2017 (16.090 m²).

Như vậy, có thể vận dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp do Bộ Xây dựng công bố để khái toán chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với toàn bộ diện tích khu công nghiệp được duyệt (theo Quyết định số 6170/QĐ-UBND là 596,93 ha). Lưu ý, cần căn cứ vào thời điểm giao đất để vận dụng suất vốn đầu tư cho phù hợp.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1750/BXD-KTXD.