Theo Sở Xây dựng, lập đồ án thiết kế đô thị mẫu ở khu vực trên sẽ giúp định hướng cụ thể trong phát triển cảnh quan, khai thác các giá trị đặc thù. Qua đó, sẽ tạo nên một đô thị văn minh, hiện đại nhưng vẫn mang bản sắc riêng. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để quản lý việc cải tạo, chỉnh trang, phát triển mới, tránh phát triển tự phát gây ảnh hưởng xấu cho khu vực ven sông của TP.Biên Hòa.
Đô thị có bản sắc riêng
Thiết kế khu đô thị bên sông Đồng Nai kéo dài qua 4 phường: Bửu Long, Hòa Bình, Thanh Bình, Bửu Hòa, 2 xã Hiệp Hòa và Hóa An. Quy mô của khu đô thị khoảng 72 hécta, phân thành 5 tiểu khu. Trong đó, tiểu khu 1 khoảng 6 hécta nằm ở khu vực ven sông của phường Bửu Long; tiểu khu 2 là 20 hécta thuộc phường Hòa Bình, Thanh Bình; tiểu khu 3 rộng 9 hécta tại xã Hiệp Hòa; tiểu khu 4 có 6 hécta thuộc phường Bửu Hòa và tiểu khu 5 khoảng 35 hécta, kéo dài từ phường Bửu Hòa sang xã Hóa An. Quy hoạch theo hướng cải tạo, chỉnh trang nên ít gây xáo trộn đời sống của những người dân trong khu vực này. Mục tiêu của tỉnh là xây dựng đô thị ven sông Đồng Nai kết nối hài hòa với các khu đô thị khác của TP.Biên Hòa. Như vậy, đô thị ven sông sẽ tạo ra cảnh quan sinh thái trong phát triển không gian đô thị hiện đại, thích ứng với biến đổi khí hậu, gắn kết được với phát triển chung của tỉnh và vùng TP.Hồ Chí Minh.
Kiến trúc sư Nguyễn Thị Thu Trang, Trưởng phòng Kinh doanh Công ty cổ phần tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam - đơn vị tư vấn, thiết kế đô thị, cho hay: “Đô thị ven sông Đồng Nai được chú ý rất nhiều đến cấu trúc cảnh quan nhằm tạo ra không gian xanh, có những mảng cây xanh lớn kết nối với các công viên, kiến trúc thấp tầng và một số công trình cao tầng tạo điểm nhấn cho thành phố”.
Phối cảnh thiết kế đô thị ven sông Đồng Nai (TP.Biên Hòa, ảnh nhỏ).
Theo đó, khu vực đầu cầu Hóa An đến đường Cách Mạng Tháng Tám, Huỳnh Văn Nghệ, đường Nguyễn Văn Trị và đường Nguyễn Ái Quốc sẽ tổ chức các công trình cao tầng, do khu vực này là cửa ngõ vào TP.Biên Hòa. Khu vực này có thể làm các công trình nhà ở cao từ 25-35 tầng (165-200m), trong khu vực này sẽ xen kẽ những nhà thấp tầng, khu ẩm thực. Bên cạnh đó, khu chợ Biên Hòa hiện tại sẽ chỉnh trang thành khu phố chợ lịch sử, tái hiện lại không gian phố chợ theo mô phỏng phố chợ Biên Hòa xưa và sẽ là khu phố chợ đi bộ. Khu vực ven sông xã Hiệp Hòa kéo dài đến Bửu Hòa, Hóa An sẽ cải tạo thành khu bến nước, bến gốm, khu dân cư truyền thống để phát triển du lịch.
Bảo tồn các di tích
Hiện nay, nhiều khu vực ven sông Đồng Nai thuộc TP.Biên Hòa nhà cửa xập xệ, do người dân xây dựng tự phát nên chưa hình thành được cảnh quan đúng tầm của một đô thị loại I. Vì vậy, việc quy hoạch, chỉnh trang đô thị là điều rất cần thiết.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh cho biết: “Thiết kế đô thị bên sông Đồng Nai, tiêu chí đầu tiên là bảo tồn, tôn tạo các di tích và phải thân thiện với môi trường. Đây là một trong những yếu tố tạo nên bản sắc riêng cho đô thị bên sông Đồng Nai và để thu hút phát triển du lịch”. Tất cả các di tích ven sông Đồng Nai sẽ được trùng tu và tái tạo để gìn giữ các giá trị văn hóa với bề dày lịch sử hơn 300 năm. Dọc khu vực ven sông Đồng Nai chạy dài qua 6 phường, xã là nơi còn lưu giữ các kiến trúc cổ, di tích đình, chùa, đền, miếu nhiều nhất khu vực Nam bộ. Bảo tồn, tôn tạo các di tích văn hóa, lịch sử cũng đồng nghĩa với việc lưu giữ những truyền thống văn hóa, lịch sử của vùng đất Biên Hòa - Đồng Nai cho các thế hệ kế tiếp.
Ngoài bảo tồn các di tích, khu đô thị trên chú ý kết nối giao thông và tạo sự hài hòa với quy hoạch chung của TP.Biên Hòa. Trong thiết kế đô thị, công viên, các mảng xanh khu vực ven sông Đồng Nai được quan tâm rất kỹ, những loại cây, hoa cảnh trồng tại đây phải phù hợp với không gian, kiến trúc và tạo cảnh quan sinh động, đẹp mắt. “Sẽ ưu tiên trồng các loại cây, hoa cảnh bản địa nhằm tạo nên không gian, cảnh quan đẹp, thân thiện như: bằng lăng tím, bò cạp vàng, dầu, sao, hoa quỳnh anh, cỏ họ đậu... Trong đó, sẽ quy định từng loại cây trồng cho những khu vực cụ thể để hình thành các điểm nhấn riêng” - ông Lý Thành Phương, Phó giám đốc Sở Xây dựng,
Theo báo Đồng Nai