Thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

- Điểm a khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định: chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn ngân sách được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất đã được Nhà nước giao, cho thuê, kể cả quỹ đất để xây dựng các công trình kinh doanh thương mại đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội.

- Khoản 2 Điều 5 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP quy định: trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm nhà ở xã hội, hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.

Căn cứ vào các quy định trên, trường hợp Công ty TNHH Lavila Phước Kiển đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất ở của Dự án thì Công ty không phải thực hiện thêm nghĩa vụ về nhà ở xã hội đối với Dự án này.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 303/BXD-QLN.