Thẩm định dự án đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quảng Nam - Hàn Quốc

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có công văn 167/BXD-HĐXD ngày 15/11/2017 trả lời như sau:

1. Về sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành

Việc điều chỉnh mở rộng quy hoạch Khu công nghiệp Đông Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam được Thủ tướng Chính phủ cho phép bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp của cả nước đến năm 2020 tại văn bản số 1859/TTg-KTN ngày 24/10/2016.

Quy hoạch phân khu và ban hành Quy định quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch phân khu (1/2000) Khu công nghiệp Đông Quế Sơn tại huyện Quế Sơn và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam được Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam phê duyệt tại Quyết định số 284/QĐ-UBND ngày 20/01/2017.

2. Một số ý kiến khác

Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2014 thì dự án nêu trên thuộc đối tượng phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường, đề nghị Nhà đầu tư sớm lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình phê duyệt theo quy định.

Đây là dự án kinh doanh bất động sản nên lưu ý Nhà đầu tư cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư kinh doanh bất động sản và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật để được nhà nước giao đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

Cần rà soát đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án mở rộng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Dự án góp phần thu hút các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh vào khu công nghiệp, tạo việc làm cho người lao động và đóng góp ngân sách cho nhà nước thông qua các khoản thu thuế kinh doanh sản xuất, dịch vụ. Tuy nhiên, nội dung dự án cần được xem xét, đánh giá thêm tác động về mặt xã hội do tăng dân số cơ học, đồng thời đề nghị Nhà đầu tư nghiên cứu giải pháp phù hợp đối với việc xây dựng nhà ở cho người lao động trong khu công nghiệp theo quy định tại Khoản 10 Điều 1 Nghị định số 164/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 167/BXD-HĐXD.