Thực hiện dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội

Tại khoản 1 và khoản 2 Điều 24 Luật Nhà ở quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại như sau:

"1. Loại nhà ở, tiêu chuẩn diện tích của từng loại nhà ở thương mại do chủ đầu tư dự án quyết định lựa chọn nhưng phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, có diện tích sàn căn hộ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng".

Quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về nhà ở chưa có quy định giới hạn tối đa đối với diện tích căn hộ chung cư và sàn sử dụng căn hộ bình quân/người.

Việc triển khai thực hiện dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và thuộc khu vực có điều kiện hạ tầng tương đối thuận lợi. Do vậy, việc Công ty đề xuất đầu tư xây dựng Dự án với chỉ tiêu diện tích sàn sử dụng căn hộ bình quân khoảng 38-40m2 như nêu trên là có thể xem xét, chấp thuận được. Tuy nhiên, phương án thiết kế dự án phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch được duyệt, khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 165/BXD-QLN.