Bộ Xây dựng giải đáp những vướng mắc trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình(02/05/2008)

Trả lời công dân Lê Quang Tân về những vướng mắc trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

  • Trả lời công dân Lê Tân Sơn về mẫu hợp đồng xây dựng.
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm tin học, Vụ Quản lý Hoạt động XD đã nhận được câu hỏi của công dân, địa chỉ Email trungtoai65@gmail.com hỏi: "Nhiệm vụ khảo sát được phê duyệt trước hay sau khi ký hợp đồng với nhà thầu khảo sát và cụ thể việc đó được nêu tại văn bản nào?". Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động XD có ý kiến như sau:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm tin học, Vụ Quản lý Hoạt động XD đã nhận được câu hỏi của công dân Lê Thanh Phương, địa chỉ Email thanhphuongle1979@yahoo.com.vn hỏi:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm tin học, Vụ Quản lý Hoạt động XD đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Trung, địa chỉ Email xuantrung.vietlong@gmail.com hỏi: “Tôi đã học xong lớp bồi dưỡng giám sát công trình, đã tham gia thiết kế, giám sát hơn 05 công trình đúng theo quy định tại Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD và 15/2005/QĐ-BXD thì tôi có được xem xét và cấp Chứng chỉ hành nghề giám sát công trình điện không? Hiện tại Sở Xây dựng không cấp thêm 01 chứng chỉ nữa với lý do là nếu cấp 02 chứng chỉ thì số năm kinh nghiệm cho mỗi lĩnh vực là 05 năm, tức để có được 02 chứng chỉ, người được cấp chứng chỉ phải có kinh nghiệm tối thiểu là 10 năm kinh nghiệm”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động XD có ý kiến như sau:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Quản lý nhà đã nhận được câu hỏi của Ông Trần Gia Tiến, địa chỉ Email trangiatien@yahoo.com hỏi: “Tôi hiện đang muốn mua 1 căn hộ do một Công ty 100% vốn nước ngoài đầu tư. Tuy nhiên theo giấy phép đầu tư trước đây của công ty này thì dự án căn hộ này chỉ được cho thuê hoặc cho thuê dài hạn. Nay theo quy định mới của Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản thì tôi có được mua và chủ đầu tư này có được phép bán căn hộ trong dự án này không? Và tôi có được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ không? Theo tôi hiểu thì nếu đuợc mua căn hộ này tôi phải nộp tiền sử dụng đất theo diện tích đất đối hệ số tầng cao phải không?”. Sau khi nghiên cứu, Cục Quản lý nhà có ý kiến như sau:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Quản lý Hoạt động XD đã nhận được câu hỏi của công dân, địa chỉ Email hanhdt0006@yahoo.com hỏi: "Chủ đầu tư là một doanh nghiệp nhà nước đang đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê bằng vốn tự có và vốn vay Ngân hàng với tổng kinh phí dự án khoảng 250 tỷ. Chủ đầu tư được UBND TP Hồ Chí Minh cho phép được tự phê duyệt tổng kinh phí dự án xây dựng công trình không qua sở Kế hoạch đầu tư. Hiện nay dự án đang được thẩm tra thiết kế cơ sở và Chủ đầu tư  thuê đơn vị chúng tôi là công ty tư vấn thiết kế xây dựng, tiến hành thẩm tra phần khái toán kinh phí xây dựng của dự án do một công ty tư vấn xây dựng khác lập trước khi phê duyệt dự án. Vậy: Chủ đầu tư có được phép thuê đơn vị chúng tôi thẩm tra khái toán kinh phí đầu tư xây dựng công trình? Nếu có thì điều đó được thể hiện bằng văn bản nào?". Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động XD có ý kiến như sau: 
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Quản lý Hoạt động XD đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Văn Yên, địa chỉ Email nguyen_yen7@yahoo.com hỏi: "Thời điểm bắt đầu tính kinh nghiệm để cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình được tính từ khi tốt nghiệp đại học hay từ khi đi làm việc công nhân. Cụ thể:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã nhận được câu hỏi của Trung tâm kiểm định AG, địa chỉ Email kdxdag076@yahoo.com.vn hỏi:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Xuân Hùng, địa chỉ Email hungnx77@yahoo.com hỏi: “Hiện nay đơn vị chúng tôi đang sử dụng mẫu biểu nghiệm thu công việc thi công với đầy đủ các thông tin như trong mẫu nghiệm thu công việc xây dựng phụ lục 4A trong nghị định 209/2004/NĐ-CP, nhưng cách trình bày có khác so với mẫu trong phụ lục 4A của nghị định 209/2004/NĐ-CP. Do đó, đơn vị Tư vấn QLDA không chấp nhận ký xác nhận thanh toán và yêu cầu chúng tôi lập lại biên bản nghiệm thu theo đúng như mẫu 4A trong NĐ 209/2004/NĐ-CP. Vậy Biên bản nghiệm thu như đơn vị chúng tôi đang sử dụng có được chấp thuận như mẫu trong NĐ 209/2004/NĐ-CP không, hay phải lập theo đúng như cách trình bày của mẫu trong NĐ 209/2004/NĐ-CP?”. Sau khi nghiên cứu, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có ý kiến như sau:
  • Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Quản lý Hoạt động XD đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Tấn Sang, địa chỉ Email saomaikt05@yahoo.com hỏi:
Tìm theo ngày :