Lập quy hoạch tổng mặt bằng có cần phải lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 10 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP hay không?

Các dự án đầu tư có sử dụng đất trong khu công nghiệp đã có quy hoạch phân khu (khu công nghiệp Gia Lách, tỉnh Hà Tĩnh) có hạ tầng kỹ thuật độc lập của khu công nghiệp, khi lập quy hoạch tổng mặt bằng có cần phải lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 10 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP hay không?

Tổ chức quản lý dự án

Công ty tôi có vốn đầu tư nước ngoài, không có vốn Nhà nước, hiện công ty có kế hoạch thực hiện dự án xây dựng một nhà máy sản xuất ở tỉnh khác, tổng vốn đầu tư dự kiến 100 tỷ đồng (nguồn vốn trên do công ty sử dụng 100% từ nguồn vốn của công ty, không vay mượn hoặc liên doanh với bất kỳ bên nào khác). Xin hỏi:

1/ Theo quy định của pháp luật về xây dựng, công ty chúng tôi có phải tổ chức thực hiện quản lý dự án theo quy định của pháp luật hay không?

2/ Nếu công ty tự tổ chức quản lý dự án, thành viên ban quản lý dự án có bắt buộc phải bảo đảm điều kiện về năng lực theo quy định pháp luật không?

Cấp lại chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng II

Tôi tốt nghiệp Đại học Xây dựng năm 2013, năm 2020 tôi đã được cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng cá nhân hạng II (thời hạn 05 năm đến ngày 31/12/2025 hết hạn) và tôi làm trong công ty xây dựng từ tháng 04/2020 đến tháng 07/2023. Vậy thời điểm này (tháng 3/2026) tôi đăng ký thi để được cấp lại chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng II thì có đạt điều kiện về thời gian tham gia hoạt động xây dựng không?

Cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các vị trí nằm trong khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã nhưng chưa có quy hoạch chi tiết

Khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng năm 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026 quy định:

“2. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp sau đây:

… g) Công trình xây dựng cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m² và không thuộc một trong các khu vực: khu chức năng, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố; khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thuộc thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia; khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc”.

Như vậy, khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng. Trong khi đó, điều kiện để cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ được quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 32 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và Nông thôn năm 2024 quy định: “Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn”.

Tôi muốn hỏi, việc cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các vị trí nằm trong khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã nhưng chưa có quy hoạch chi tiết nêu trên thực hiện như thế nào?

Quy định về giao thông đường bộ

Hiện nay có rất nhiều ý kiến trái chiều đối với xe bán tải (ô tô tải pikcup ca bin kép) và xe tải van có khối lượng chuyên chở đăng kí dưới 950 kg khi di chuyển ở TP.HCM. Khi gặp biển cấm P.106a và biển cấm ô tô tải theo khung giờ thì tuân thủ như thế nào? 

Hiệu lực tiêu chuẩn 22TCN 263:2000

Cho tôi hỏi tiêu chuẩn 22TCN 263:2000 - Quy trình Khảo sát đường ô tô có còn hiệu lực không? nếu không còn hiệu lực thì được thay thế bằng tiêu chuẩn nào?