Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nguyễn Đức Nhân - Nguyễn Bình để xác định chức năng sử dụng đất,
các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu về thiết kế đô thị cụ thể cho từng lô đất.
Theo đó, quy mô nghiên cứu chiều dài toàn tuyến khoảng 4,5km. Điểm đầu, trùng với tuyến đường Cổ Bi; điểm cuối trùng với ranh giới hành chính TP Hà Nội với tỉnh Hưng Yên.
Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 184,31ha, trong đó, thuộc địa giới hành chính thị trấn Trâu Quỳ 75,92ha; xã Cổ Bi 10,27ha, Đặng Xá 8,74ha, Phú Thị 14,71ha và Dương Xá 74,67ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 10.300 - 11.000 người.
Việc quy hoạch nhằm cụ thể hoá Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt; Quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5.000 đang trình duyệt.
Khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng trên cơ sở giải pháp tổ chức các loại hình giao thông trên tuyến (ưu tiên hệ thống giao thông công cộng). Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bên tuyến đường, xung quanh các nút giao thông, tạo bộ mặt kiến trúc văn minh, hiện đại, kết hợp với cải tạo chỉnh trang khu vực dân cư hiện có.
Xác định chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu về thiết kế đô thị cụ thể cho từng lô đất, đảm bảo phù hợp với các quy hoạch xây dựng đô thị đã được UBND TP phê duyệt và Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hiện hành.
Xác định quy mô dân số phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5000 (đang trình duyệt).
Khớp nối đồng bộ giữa các khu vực xây mới, hiện có, khu vực ngoại vi và các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật. Xây dựng quy định quản lý quy hoạch - kiến trúc làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng đô thị theo quy hoạch.
Theo Báo Xây dựng điện tử