Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất theo mục đích sử dụng đã được UBND TP quy định và công bố, không bồi thường theo giá đất sẽ chuyển mục đích sử dụng.
Trường hợp giá đất ở do UBND TP quy định tại thời điểm sau thông báo thu hồi đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND cấp huyện giao chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và TĐC thuê tổ chức tư vấn có chức năng thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính để xác định lại giá đất ở làm căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ và TĐC, có chứng thư thẩm định giá gửi UBND cấp huyện xem xét, đề xuất, báo cáo Sở Tài chính thẩm tra, trình UBND TP quyết định; được bồi thường về đất đối với diện tích đất được giao là đất ở ngoài hạn mức giao đất theo quy định hiện hành, nhưng phải khấu trừ tiền sử dụng đất bằng 50% giá bồi thường đất ở…
Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong việc bồi thường, hỗ trợ và TĐC trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng hoặc không điều chỉnh theo quy định này. Với những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và TĐC hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và TĐC theo phương án đã được phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo quy định này…
Theo Báo Xây dựng điện tử