Hướng dẫn quy định của pháp luật về nhà ở

Tại Điều 34 của của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng quy định: " Các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì: 1. Bảo trì các hạng mục và phần diện tích thuộc sở hữu chung quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 2 Điều 100 của Luật Nhà ở; 3. Bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài kết nối với nhà chung cư; các công trình công cộng quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 100 của Luật Nhà ở; 5. Các hạng mục khác của nhà chung cư thuộc quyền sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc theo quy định của pháp luật về nhà ở".

Do vậy, đề nghị Ban quản trị đối chiếu quy định nêu trên với trường hợp cụ thể tại cụm nhà chung cư N01, N02 để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án khu nhà ở Ba Hàng A nhà chung cư N01, N02 282 Lĩnh Nam nằm trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Do vậy, nếu có khó khăn, vướng mắc liên quan đến các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư thì đề nghị Ban quản trị liên hệ với Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội (là cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở tại địa bàn) để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 188/BXD-QLN.