Xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị

Tôi xin được giải đáp vướng mắc trong quá trình làm việc và áp dụng Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị như sau:

Công ty tôi thực hiện hợp đồng tư vấn lập quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn có quy mô 8 ha. Hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch bao gồm dự toán chi phí lập quy hoạch xác định theo định mức đối với đồ án quy hoạch có quy mô ≤ 10 ha tại Bảng số 10 Thông tư số 20/2019/TT-BXD. Khi tôi thực hiện thủ tục nộp hồ sơ qua bộ phận 1 cửa thì được cán bộ thụ lý hồ sơ trả hồ sơ và hướng dẫn đơn vị xác định lại chi phí lập đồ án quy hoạch theo cách nội suy giữa 2 quy mô: 0 ha và 10 ha.

Tôi xin hỏi, việc cán bộ thụ lý hồ sơ hướng dẫn cho đơn vị tôi cách nội suy như vậy có đúng theo hướng dẫn áp dụng định mức chi phí lập đồ án quy hoạch theo Thông tư số 20/2019/TT-BXD hay không? Bởi theo quy định tại Khoản 3 Điều 4 Chương II Thông tư số 20/2019/TT-BXD hướng dẫn: "Định mức chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị của các đồ án quy hoạch có quy mô nhỏ hơn quy mô được quy định tại Thông tư này được xác định bằng mức của đồ án có quy mô nhỏ nhất được quy định".

Việc xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị thực hiện theo Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Định mức chi phí tư vấn lập quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thực hiện theo Bảng số 10, Mục 4.2, Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư số 20/2019/TT-BXD. Trường hợp quy mô đồ án quy hoạch nhỏ hơn quy mô được quy định tại Thông tư số 20/2019/TT-BXD thì định mức chi phí lập quy hoạch được xác định theo quy định tại Khoản 3, Điều 4, Chương II, Thông tư số 20/2019/TT-BXD.

Cục Kinh tế xây dựng