Bộ Xây dựng vừa có công văn 463/BXD-QLN ngày 08/02/2021 gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cho ý kiến hướng dẫn về việc chấm dứt hợp đồng và việc ủy quyền thực hiện thanh lý hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
1. Về việc thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước:
Pháp luật về nhà ở hiện hành không có quy định về việc thanh lý hợp đồng thuê nhà ở mà chỉ có quy định về chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở. Tại khoản 1 Điều 131 của Luật Nhà ở 2014 đã quy định: việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 84 của Luật này. Do đó, đề nghị Sở Xây dựng đối chiếu trường hợp cụ thể nêu trong công văn 808/SXD-QLN&CS với quy định tại Luật Nhà ở 2014 để thực hiện việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định.
2. Về việc ủy quyền thực hiện chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở:
Đối với vấn đề liên quan đến ủy quyền, đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đối chiếu quy định của pháp luật về dân sự để xem xét, thực hiện theo quy định.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_463-BXD-QLN_08022021_signed.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 463/BXD-QLN.