Cùng với Hạ Long, Uông Bí, Cẩm Phả là một trong 3 thành phố có nhiều chung cư cũ nát, xuống cấp nghiêm trọng nhất. Điều đáng nói mặc dù hầu hết các chung cư này đều đã quá “đát”, xập xệ nhưng người dân sinh sống tại đây vẫn cố gắng bám trụ, không muốn di dời. Thời gian qua, Cẩm Phả đã quyết liệt triển khai nhiều biện pháp để sớm di dời các hộ dân ở những chung cư này nhằm đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân.
Căn phòng đã xuống cấp, nhem nhuốc của gia đình ông Lại Văn Chạy tại khu chung cư của Công ty CP Than Mông Dương
Tuy có “tuổi thọ” ngắn nhất (xây dựng từ năm 1987) so với những khu chung cư nằm trong diện cần sớm di dời, giải toả trên địa bàn thành phố, song khu tập thể của Công ty CP Than Mông Dương lại xập xệ, nhếch nhác nhất. Tới thăm căn nhà của gia đình ông Lại Văn Chạy, quê ở Hải Hậu, Nam Định (một trong số các hộ dân sống ở khu tập thể này) khiến chúng tôi không khỏi ái ngại. Cửa vào lỏng lẻo, chắp vá xộc xệch. Bốn bề căn nhà nham nhở các mảng tường, trần bong tróc được trát vữa sơ sài. Tường ẩm thấp đến nỗi chỉ chạm nhẹ là bục rữa.
Ông Chạy cho biết: Tình trạng xuống cấp này có từ nhiều năm nay rồi. Cứ có mưa bão, gia đình tôi lại di tản đi nơi khác tránh nguy hiểm. Còn bình thường, sợ nhất là mảng vữa bất ngờ bị bong, rơi trúng đầu. Vì thế, cứ thấy chỗ nào có hiện tượng tróc vữa, tôi lại dùng gậy chọc đến khi rơi hết thì thôi!.
Đỡ “nát” hơn chung cư tập thể của Công ty CP Than Mông Dương, nhưng Khu tập thể Hầm Lò 1 của Công ty Xây dựng Hầm lò 1 - Vinacomin ở phường Quang Hanh cũng trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Hiện khu tập thể này vẫn còn 15 hộ dân đang sinh sống tại đây. Ông Nguyễn Xuân Cảnh, người dân sống ở tầng 1 của khu nhà cho biết: Trước khu nhà này đông người ở lắm. Nhưng từ ngày xuống cấp, các gia đình có điều kiện người ta chuyển đi hết rồi. Hiện những gia đình bám trụ lại đều là các cặp vợ chồng trẻ, người đã nghỉ hưu. Không có điều kiện kinh tế để chuyển đến nơi ở mới nên đành bám lại đây chứ nguy hiểm lắm!.
Được biết, hiện trên địa bàn TP Cẩm Phả có 13 lô chung cư cũ do một số đơn vị thuộc Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam quản lý (gồm 6 chung cư cũ cấp D và 7 chung cư cấp C). Trong đó, 6 chung cư cấp D là: 1 lô 2 tầng của Công ty Xây dựng Hầm lò 1 tại phường Quang Hanh, 2 lô 4 tầng của Công ty CP Than Dương Huy tại phường Cẩm Thuỷ, 2 lô 5 tầng của Công ty CP Công nghiệp ô tô tại phường Cẩm Thịnh, 1 lô 3 tầng của Công ty CP Than Mông Dương. Theo đánh giá của các cơ quan chức năng, hầu hết các chung cư cũ trên địa bàn TP Cẩm Phả đều xuống cấp nghiêm trọng, một số đã ở mức độ nguy hiểm cấp D (theo TCVV 9381:2012 hướng dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm và kết cấu nhà của Bộ KH&CN). Căn cứ quy định của Luật Nhà ở năm 2014: “Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng và đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai thì buộc phải tháo dỡ”. Song, hiện vẫn còn 165 hộ dân đang ở, kiên quyết bám trụ lại những khu chung cư này.
Ông Phạm Ngọc Vinh, Phó Chủ tịch UBND thành phố cho biết, trước thực trạng này, ngay từ đầu năm nay, thành phố đã tập trung triển khai các giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác cải tạo, xây dựng lại các chưng cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn. Thành phố đã chỉ đạo tổ chức kiểm định chất lượng các nhà chung cư cũ hiện có, đồng thời, tổ chức họp với Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam về công tác kiểm định, triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ cấp D trên địa bàn. Theo đó, các đơn vị ngành than quản lý các chung cư cũ đã được kiểm định nguy hiểm cấp D phối hợp với UBND phường liên quan xây dựng phương án cụ thể di dời 165 hộ dân trong tháng 6. Các đơn vị xây dựng phương án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hoặc phương án sử dụng quỹ đất sau khi phá dỡ, báo cáo cấp có thẩm quyền để thực hiện trong tháng 7. Đối với việc xử lý quỹ đất sau khi phá dỡ nhà chung cư cấp D, thành phố ưu tiên các đơn vị ngành than nhận lại nếu có nhu cầu sử dụng để phá dỡ và tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ, công nhân viên theo quy định. Nếu các đơn vị không có nhu cầu sử dụng, thành phố báo cáo UBND tỉnh thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý và đề xuất hướng sử dụng. Đến thời điểm hiện tại, các đơn vị ngành than nói trên đã hoàn thành xong các phương án di dời, hỗ trợ. Đơn cử như Công ty Xây dựng Hầm lò 1 - Vinacomin hỗ trợ cho mỗi hộ gia đình di dời tiền thuê nhà 3 triệu đồng/tháng trong 12 tháng, hỗ trợ tiền di dời 10 triệu đồng/hộ; Công ty CP Than Dương Huy xây dựng khu nhà tạm cư cho các hộ dân ở miễn phí ngay cạnh khu chung cư cũ trong suốt thời gian cải tạo lại chung cư...
Theo báo Quảng Ninh