UBNDTP vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 7 - 8, Quận 6.
UBNDTP vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 7 - 8, Quận 6.
Theo Quyết định, quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 273,6 m2. Khu đất tại số 605/12 đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6, thuộc một phần ô phố có ký hiệu I-16, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 7 - 8, Quận 6. Và có phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Tây giáp đường số 9; Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.
Việc chuyển đổi quy hoạch từ đất ở hiện hữu sang đất công trình công cộng để phục vụ cho việc đầu tư xây dựng trụ sở Ban chỉ huy quân sự Phường 7 (diện tích 70 m2), Nhà văn hóa và Trung tâm học tập cộng đồng Phường 7 (diện tích khoảng 203,6 m2) và đã được sự đồng thuận của cộng đồng dân cư trong khu vực.
Tuy nhiên cần lưu ý về tầng cao: số tầng bao gồm các tầng được quy định tại QCVN số 03:2012/BXD của Bộ xây dựng.
Khi triển khai các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000, Ủy ban nhân dân Quận 6 cần thực hiện các chính sách về bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo quy định đối với những hộ dân trong phạm vi khu vực dự án.
Ủy ban nhân dân Quận 6 có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 7-8, Quận 6 những nội dung điều chỉnh nêu trên. Sau khi rà soát, đánh giá quá trình thực hiện đồ án này theo định kỳ thời hạn đã được quy định, cần tổng hợp các nội dung điều chỉnh để đưa vào nội dung nghiên cứu điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên Phường 7-8, Quận 6 (trong đó có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội). Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát, quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.
Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được phê duyệt, Ủy ban nhân dân Quận 6 có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 này theo quy định, giải thích rõ về lý do, cơ sở, mục tiêu điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 đối với các hộ dân trong khu vực điều chỉnh quy hoạch.
Công tác cắm mốc giới theo nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 này cần được tổ chức thực hiện theo Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng và Quyết định số 19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh