Trong một báo cáo tổng kết về bán lẻ gần đây, Công ty TNHH Savills Việt Nam đánh giá, mức độ quan tâm của các khách thuê mới, cũng như các nhà đầu tư lớn đến từ nước ngoài đối với thị trường bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh đang tăng lên.
Cụ thể, Savills Việt Nam cho rằng mức tiêu dùng tại Việt Nam nói chung, TP Hồ Chí Minh nói riêng đang có tốc độ gia tăng khá nhanh so với các thị trường khác trong khu vực, điều này sẽ góp phần mang đến một mô hình bán lẻ bền vững hơn trong thời gian sắp tới.
Dân số trẻ và tầng lớp trung lưu đang ngày một gia tăng là hai yếu tố quan trọng góp phần cho sự tăng trưởng của thị trường bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh.
Cả hai phân khúc khách hàng này ngày càng có nhận thức tốt hơn về việc chi tiêu, cũng như mong muốn tìm đến những môi trường bán lẻ sang trọng, hiện đại và tiện nghi.
Xu hướng hiện nay có thể dễ dàng nhận thấy qua sự gia tăng ngày càng nhiều các trung tâm thương mại hạng trung, đặc biệt tại các khu vực dân cư mới như quận 2, 7, Gò Vấp…. Chẳng hạn, trung tâm mua sắm Crescent Mall (quận 7) đi vào hoạt động từ cuối năm 2011, tới nay Crescent Mall luôn đảm bảo lượng khách đạt xấp xỉ 560.000 người mỗi tháng.
Các nhà bán lẻ trong nước và quốc tế mong muốn tìm kiếm những trung tâm thương mại có chất lượng cao tại những vị trí đắc địa, nhưng trên thực tế những trung tâm này chưa có nhiều trên địa bàn thành phố.
Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, các nhà bán lẻ quốc tế đã sẵn sàng tham gia vào thị trường bán lẻ sôi động trong nước nhằm đón đầu một loạt các hiệp định tự do thương mại sẽ có hiệu lực trong thời gian tới, bên cạnh các triển vọng nới lỏng mức thuế và hạn ngạch, cũng như các thủ tục đang từng bước được đơn giản hóa.
Trong khi đó, báo cáo nghiên cứu “Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016” do Công ty TNHH CBRE Việt Nam phát hành mới đây cho rằng, thị trường bất động sản văn phòng TP Hồ Chí Minh tiếp tục là mục tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài khi các hiệp định thương mại tự do có hiệu lực.
Theo đó, trong năm 2015, thị trường bất động sản văn phòng Việt Nam không có diễn biến nào đáng kể khi chỉ có một tòa nhà văn phòng hạng A là Vietcombank Tower được đưa vào hoạt động tại khu trung tâm TP Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, trong phân khúc văn phòng hạng A tại TP Hồ Chí Minh năm 2016 không có nguồn cung mới nào được hoàn thành, đồng thời diện tích sàn còn trống trên thị trường cũng rất giới hạn.
Nhờ vào đà phục hồi kinh tế và nguồn đầu tư trực tiếp nước ngoài, tỉ lệ hấp thụ văn phòng hạng A sẽ tăng mạnh từ năm 2017 trở đi khi có thêm nhiều nhu cầu từ các công ty nước ngoài. Với triển vọng kinh tế tích cực, các công ty tại TP Hồ Chí Minh sẽ cân nhắc việc chuyển và mở rộng văn phòng của mình, với diện tích khoảng từ 1.000-2.000 m2 và nằm trong trung tâm thành phố.
Theo chinhphu.vn