Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Việc điều chỉnh hợp đồng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Hợp đồng thi công xây dựng số 14/2010/HĐXD Xây dựng đường nối khu du lịch Ba Bể - Bắc Kạn với khu du lịch Na Hang – Tuyên Quang ký kết ngày 28/12/2010 gửi kèm văn bản số 878/SXD-KTXD, do vậy hợp đồng trên chịu sự điều chỉnh của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng, Thông tư số 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Theo quy định tại điều 34 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP về nguyên tắc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng, việc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng theo hợp đồng đã ký. Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án.

Theo nội dung nêu tại văn bản số 878/SXD-KTXD, trong quá trình thực hiện hợp đồng thi công xây dựng, chủ đầu tư không thực hiện việc điều chỉnh giá hợp đồng theo nội dung hợp đồng đã ký, chưa lập báo cáo quyết toán dự án hoàn thành. Vì vậy, cần xem xét làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư khi chưa thực hiện điều chỉnh hợp đồng, thực hiện nghĩa vụ theo nội dung hợp đồng đã ký. Trường hợp các bên chưa hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký thì các bên xem xét, quyết định việc điều chỉnh hợp đồng theo đúng nội dung hợp đồng đã ký kết.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2115/BXD-KTXD.