Hướng dẫn Cty TNHH Xây dựng và Thương Mại Hữu Huệ điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn 2085/BXD-KTXD gửi Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hữu Huệ về việc điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng.

Việc điều chỉnh hợp đồng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Hợp đồng thi công xây dựng số 246/HĐXD nêu trong công văn số 95/CV-HH được ký ngày 30/7/2011, do vậy hợp đồng này thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng và Thông tư số 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng; theo đó:

- Khoản 1 Điều 34 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP quy định: “Việc điều chỉnh giá và điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng theo hợp đồng đã ký”

- Khoản 1 Điều 14 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP quy định: “Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng và phải phù hợp với tiến đô thực hiện của dự án”.

Theo nội dung văn bản số 95/CV-HH, hợp đồng 246/HĐXD là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh; trong quá trình thi công xây dựng công trình và thanh toán khối lượng hoàn thành, các bên chưa thực hiện việc điều chỉnh giá hợp đồng theo nội dung hợp đồng đã ký do khó khăn về nguồn vốn, chưa lập báo cáo quyết toán dự án hoàn thành. Vì vậy, trường hợp các bên chưa hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký (nghĩa vụ thanh toán, điều chỉnh giá hợp đồng,…) thì các bên xem xét điều chỉnh giá hợp đồng theo đúng nội dung hợp đồng đã ký kết là phù hợp với quy định của pháp luật.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2085/BXD-KTXD.