Ngày 10/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2200/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
1. Về nguyên tắc giá bán nhà ở, cơ chế miễn giảm và phương thức thanh toán khi bán nhà ở theo chính sách của Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã trả lời Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai tại văn bản số 2000/BXD-QLN ngày 13/9/2016.
2. Trường hợp chung cư A5 đường Nguyễn Ái Quốc, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, theo nôi dung công văn của Sở là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được xây dựng mới để tái bố trí cho các hộ ở cư xá 5 tầng cũ, cư xá Trung học Y tế…để dỡ bỏ các chung cư cũ có nguy cơ sụp đổ. Do đó, việc bán các căn hộ thực hiện theo quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (sau đây viết tắt là NĐ99). Cụ thể như sau:
a) Trường hợp các hộ dân trước đây đã được bố trí, thuê nhà ở tại các chung cư cũ nêu trên từ trước ngày 19/01/2007 (thời điểm đủ điều kiện bán theo quy định của NĐ99) thì được mua nhà ở theo quy định của NĐ99.
Đối với các hộ dân đã nộp đơn đề nghị mua nhà ở trước ngày 06/6/2013 thì bán nhà ở (bao gồm tiền nhà và tiền sử dụng đất) theo quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 81 của NĐ99;
Đối với các hộ dân đã nộp đơn đề nghị mua nhà ở từ ngày 06/6/2013 đến trước ngày NĐ99 có hiệu lực thi hành thì bán nhà ở (bao gồm tiền nhà và tiền sử dụng đất) theo quy định tại điểm b, khoản 3, Điều 81 của NĐ99.
b) Trường hợp các hộ dân trước đây đã được bố trí sử dụng nhà ở tại các chung cư cũ nêu trên từ sau ngày 19/01/2007 đến nay thì thực hiện giải quyết theo quy định về quản lý tài sản nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2200/BXD-QLN.