Định mức dự toán công tác ốp đá Granit tự nhiên cho Dự án đầu tư xây dựng trụ sở Bộ Ngoại giao

1. Hợp đồng xây dựng được ký kết phù hợp với pháp luật về đầu tư xây dựng công trình là căn cứ cao nhất để các bên thanh toán, quyết toán hợp đồng.

2. Việc điều chỉnh hợp đồng phải căn cứ vào các quy định của hợp đồng và các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng:

a) Việc điều chỉnh giá hợp đồng và các yếu tố chi phí trong hợp đồng phải được quy định trong Hồ sơ mời thầu và là cơ sở để ký hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu;

b) Việc áp dụng phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với tính chất công việc, loại giá hợp đồng và phải được các bên tham gia thỏa thuận ghi trong nội dung hợp đồng;

c) Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng, bao gồm cả thời gian được gia hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng;

3. Theo quy định tại Điểm c Khoản 3 Điều 9 về Điều chỉnh giá hợp đồng, Hợp đồng số 11/2012/HĐKT-BQLDA ngày 02/11/2012 về việc thi công xây thô và hoàn thiện phần thân Khu nhà A, sân đỗ trực thăng (XL-8) thuộc Dự án đầu tư xây dựng trụ sở Bộ Ngoại giao đã quy định: “Khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì đơn giá mới được xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng và các thỏa thuận trong hợp đồng;”

Tại Khoản 2 Điều 1 Phụ lục hợp đồng thi công xây dựng công trình số 112/2014/PLHĐKT – BQLDA về công tác thẩm định giá vật tư, thiết bị và lập định mức các công việc không có trong định mức của Nhà nước ban hành (công bố) của Hợp đồng số 11/2012/HĐKT-BQLDA ngày 02/11/2012: “Lập định mức kinh tế kỹ thuật: đối với các công việc trong gói thầu mà không có trong định mức của Nhà nước ban hành, Ban quản lý dự án sẽ chỉ định 01 đơn vị tư vấn có đủ tư cách pháp nhân thực hiện việc lập định mức kinh tế kỹ thuật, xây dựng đơn giá cho công trình. Giá trị thanh toán cho Nhà thầu được dựa trên cơ sở định mức được Bộ Ngoại giao phê duyệt.”

4. Tại khoản 3.3 và 3.4, Điều 16 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đã quy định: “ Chủ đầu tư quyết định việc áp dụng, vận dụng định mức xây dựng được công bố hoặc điều chỉnh, xây dựng mới để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

5. Tại khoản 3 Điều 17 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đã quy định: “ Chủ đầu tư và tổ chức tư vấn căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công cụ thể của công trình và phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp theo hướng dẫn tại Phụ lục số 6 của Thông tư số 04/2010/TT-BXD để tổ chức lập đơn giá xây dựng công trình, giá xây dựng tổng hợp làm cơ sở xác định tổng mức đầu tư, dự toán công trình”.

6. Công nghệ thi công của công tác ốp đá Granit tự nhiên cho Dự án đầu tư xây dựng trụ sở Bộ Ngoại giao và chiều dầy đá Granit tự nhiên khác với công nghệ thi công phổ biến và chiều dầy đá ốp của công tác ốp đá Granit tự nhiên công bố tại Mã hiệu AK.32100 được công bố kèm theo văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng về việc công bố Định mức dự toán xây dựng công trình phần xây dựng.

7. Về nội dung công tác ốp đá Granit tự nhiên cho Dự án đầu tư xây dựng trụ sở Bộ Ngoại giao: Theo các quy định tại mục 1, mục 2, mục 3, mục 4, mục 5, và mục 6 nêu trên; căn cứ biện pháp thi công tại công trình, quy trình công nghệ thi công; chủ đầu tư và nhà thầu tổ chức việc điều chỉnh định mức, báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận làm cơ sở thương thảo điều chỉnh hợp đồng làm căn cứ thanh toán, quyết toán hợp đồng theo quy định về pháp luật đầu tư xây dựng công trình.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2308/BXD-KTXD.