Hướng dẫn Công ty TNHH Dịch vụ kỹ thuật công nghệ môi trường Sài Gòn thực hiện nghĩa vụ dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 32 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn Luật nhà ở: các địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội thì căn cứ vào điều kiện cụ thể, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định yêu cầu chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên có trách nhiệm dành 20% diện tích đất xây dựng nhà ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án này để xây dựng nhà ở xã hội. Ngày 20/11/2013, Chính phủ ban hành Nghị định số 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực từ ngày 10/01/2014. Theo đó, kể từ ngày Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực, nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới không phân biệt quy mô tại các đô thị từ loại 3 trở lên, phải dành 20% diện tích đất ở hoặc diện tích sàn nhà ở để phát triển nhà ở xã hội.

Căn cứ vào các quy định nêu trên, Công ty Edico được UBND thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận là chủ đầu tư Dự án, được giao đất để thực hiện Dự án trước thời điểm mà Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực. Vì vậy, Công ty TNHH Edico không phải thực hiện nghĩa vụ dành quỹ đất ở hoặc diện tích sàn nhà ở để phát triển nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1342/BXD-QLN.