Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng đối với Công ty cổ phần xi măng Hà Tiên 1

Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ. Cụ thể đối với trường hợp Công ty cổ phần xi măng Hà Tiên 1 nêu tại văn bản số 0380/HT1-QLDA như sau:

Về việc áp dụng Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 18/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chính giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng:

Đây là Thông tư hướng dẫn việc bù giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng do biến động bất thường, ngoài khả năng kiểm soát của các chủ thể trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng. Theo đó, việc bù giá chỉ áp dụng đối với các nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng được quy định tại điểm 2.4, mục 2 của Thông tư. Theo nội dung hướng dẫn của Thông tư này thì phương pháp bù giá vật liệu xây dựng như Công ty cổ phần xi măng Hà Tiên 1 nêu tại văn bản số 0380/HT1-QLDA là phù hợp.

Đối với các Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 và Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 của Bộ Xây dựng về điều chỉnh dự toán xây dựng công trình:

Đây là các Thông tư hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình khi Nhà nước điều chỉnh chế độ tiền lương. Theo đó, việc điều chỉnh các chi phí nhân công, máy thi công trong dự toán xây dựng công trình được thực hiện bằng cách lấy các hệ số điều chỉnh nhân với tổng chi phí nhân công, máy thi công tương ứng trong dự toán cho các khối lượng được điều chỉnh theo quy định của các Thông tư này. Về nguyên tắc việc điều chỉnh giá hợp đồng được thực hiện như Công ty cổ phần xi măng Hà Tiên 1 nêu tại văn bản số 0380/HT1-QLDA là phù hợp, trừ trường hợp trong hợp đồng các bên có thỏa thuận khác. Vì vậy, khi điều chỉnh giá hợp đồng các bên phải căn cứ vào nội dung hợp đồng để điều chỉnh cho phù hợp.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 70/BXD-KTXD.