Nội dung

Lĩnh vực

Đặt câu hỏi

Cá nhân/ Doanh nghiệp/ Tổ chức(*)

Email(*)

Số điện thoại

Địa chỉ

Lĩnh vực

Tiêu đề(*)

Nội dung(*)

Mã xác nhận(*)

     

Thẩm quyền phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chi tiết đối với công trình sửa chữa nhỏ sử dụng vốn sự nghiệp dưới 500 triệu đồng

Sau khi có quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán kinh phí (theo Nghị định số 98/2025/NĐ-CP), Phòng Kinh tế xã được giao nhiệm vụ và được phân bổ dự toán thực hiện sửa chữa nhỏ công trình dưới 500 triệu đồng. Vậy Phòng Kinh tế lập và phê duyệt dự toán, thiết kế chi tiết hay phải trình Chủ tịch UBND xã phê duyệt?

Văn Tấn Kiệt (haiduongqn.construction@gmail.com) -

Định mức dự toán xây dựng

Trong định mức dự toán xây dựng (tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD), các mã có nội dung công việc là lắp đặt (nhóm nhân công II - theo Thông tư số 13/2021/TT-BXD) khi được vận dụng để dùng cho các nội dung công việc tháo dỡ thì sẽ nhân với hệ số 0,6. Vậy khi đã nhân hệ số 0,6 thì có cần chuyển nhóm nhân công xuống nhóm I không?

Nguyễn Tiểu Phương (nguyentieuphuong9620@gmail.com) -

Cơ quan thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh thì cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là Sở Xây dựng hay là Ban quản lý Khu kinh tế?

Nguyễn Ngọc Lâm (tanthangqb@gmail.com) -

Trung tâm cung ứng dịch vụ công có làm được chủ đầu tư dự án xây dựng

Tôi đang công tác tại Trung tâm cung ứng dịch vụ công của xã để cung cấp các dịch vụ công thiết yếu về văn hoá, thể thao, du lịch, quản lý bến xe, hệ thống chiếu sáng, chợ, công viên cây xanh trên địa bàn xã. Tuy nhiên, hiện nay UBND xã giao cho đơn vị tôi làm chủ đầu tư dự án các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn xã từ nguồn vốn tỉnh bổ sung và vốn đầu tư công.

Theo quy định khoản 1 Điều 7 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020): “Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, việc xác định chủ đầu tư được thực hiện theo căn cứ điều kiện cụ thể của dự án sử dụng vốn đầu tư công, người quyết định đầu tư giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành hoặc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực làm chủ đầu tư. Trường hợp không có Ban quản lý dự án hoặc có Ban quản lý dự án nhưng không đủ điều kiện thực hiện thì người quyết định đầu tư giao cơ quan, tổ chức có kinh nghiệm, năng lực quản lý làm chủ đầu tư”.

Theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 25 Nghị định 175/2024/NĐ-CP: “c) Cá nhân được giao phụ trách lĩnh vực chuyên môn của dự án phải có chứng chỉ hành nghề có hạng phù hợp với nhóm dự án, cấp công trình và công việc đảm nhận, cụ thể: đối với lĩnh vực về phạm vi và kế hoạch công việc, khối lượng công việc, chất lượng xây dựng, tiến độ thực hiện, an toàn trong thi công xây dựng và bảo vệ môi trường trong xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề về quản lý dự án hoặc giám sát thi công xây dựng; lĩnh vực chuyên môn về chi phí đầu tư xây dựng và quản lý rủi ro phải có chứng chỉ hành nghề về định giá xây dựng”.

Như vậy việc xác định chủ đầu tư phải có kinh nghiệm và năng lực quản lý. Tuy nhiên, trong đơn vị tôi không có cá nhân nào có chuyên môn về xây dựng nên không có cá nhân nào có chứng chỉ phù hợp với quy định trên. Để thực hiện đúng quy định về pháp luật đầu tư công, Luật Xây dựng, tôi xin hỏi như vậy đơn vị tôi có đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng không?

Huỳnh Văn Thống (huynhthongcl1991@gmail.com) -

Miễn giấy phép xây dựng

Để hiểu rõ hơn về việc xin phép, cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại xã Tiền Tiến cũ nay là phường Nam Đồng, tôi xin phép được hỏi Chính phủ với nội dung như sau: Gia đình tôi trước ngày 01/7/2025 địa chỉ thuộc thôn Cập Thượng 1, xã Tiền Tiến, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Ngày 01/7/2025, xã tôi sáp nhập với phường Nam Đồng và tên gọi là phường Nam Đồng. Hiện tại, xã Tiền Tiến cũ và phường Nam Đồng mới chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vậy, trong trường hợp như tôi đã trình bày ở trên thì gia đình tôi khi xây dựng nhà ở trên đất ở dưới 7 tầng có thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, điểm i khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020 không? Tôi đề nghị và kính mong được Chính phủ giải đáp bằng văn bản.

Hoàng Văn Tiến (hoangvantien1958@gmail.com) -

Báo cáo kết quả thẩm tra

Theo mẫu Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng tại Phụ lục I - Mẫu số 09, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP, tại khoản 3 phần V quy định:

“Trên cơ sở nội dung thuyết minh tính toán kết cấu công trình và nên (nếu có) được quy định tại khoản 2 Điều 39 và các nội dung cần thiết khác do nhà thầu tư vấn thiết kế đề xuất. Nhà thầu tư vấn thẩm tra kiểm tra tính đúng đắn về các nội dung nêu tại thuyết minh tính toán kết cấu công trình so với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng làm cơ sở để kết luận về nội dung này. Nhà thầu tư vấn thẩm tra kiểm tính độc lập với các nội dung quy định tại điểm c khoản 2 Điều 39 Nghị định này đế đối chiếu so sánh với kết quả tính toán do nhà thầu tư vấn thiết kế lập làm cơ sở để kết luận về an toàn công trình trong quá trình sử dụng”.

Vậy tôi xin hỏi, trong báo cáo kết quả thẩm tra đơn vị tư vấn thẩm tra có phải lập phụ lục tính toán kết cấu kèm theo báo cáo không hay chỉ cần kiểm tính độc lập trên cơ sở thuyết minh của đơn vị tư vấn thiết kế?

Vũ Tiến Dũng (vutiendung235@gmail.com) -