Đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội

Tôi tham gia chiến đấu bảo vệ tổ quốc khu vực biên giới phía Bắc (huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn), được hưởng chế độ theo Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg về chế độ chính sách đối với đối tượng tham gia chiến tranh bảo vệ tổ quốc, làm nhiệm vụ quốc tế ở Campuchia, giúp bạn Lào sau ngày 30/4/1975 đã phục viên, xuất ngũ, có quyết định khen thưởng Huân chương chiến công Hạng III (nhưng đã bị mất) thì tôi có thuộc đối tượng người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế tại Điều 3 Pháp lệnh số 02/2020/UBTVQH14 để được ưu tiên mua nhà ở xã hội không? 

Hướng dẫn xác nhận đối tượng và thu nhập để mua nhà ở xã hội về đối tượng lao động tự do

Tôi là lao động tự do, đang làm bán thời gian nhiều công việc, có thu nhập hàng tháng không đều, không đủ 150 triệu đồng/năm. Tôi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Khi tôi ra UBND phường làm việc thì không được thông báo, chưa có văn bản hướng dẫn xác nhận chứng minh đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị trường hợp như của tôi. Tôi xin hỏi, có công văn nào hướng dẫn về việc UBND phường xác nhận đối tượng cho trường hợp của tôi? 

Xác định chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch

Hiện chúng tôi có tham gia công tác lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng và có một thắc mắc về quản lý chi phí kính mong Bộ Xây dựng giải đáp cụ thể để có thể áp dụng ngay trong thực tế: Thông tư số 20/2019/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định: “Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định bằng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch”, tuy nhiên, Thông tư này đã hết hiệu lực.

Thông tư số 35/2023/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định: “Thông tư này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng...”.

Thông tư số 17/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định: “Phí thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn xác định theo quy định của Bộ Tài chính”. Theo đó, hiện tại chỉ xác định được chi phí thẩm định (đồ án) quy hoạch, còn chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đang không có quy định. Chúng tôi có thể hiểu là khi lập dự toán kinh phí sẽ không có và không cần xác định chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hay không? Nếu phải xác định thì xác định bằng cách nào, có thể áp dụng định mức theo Thông tư 35/2023/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính tương tự như chi phí thẩm định (đồ án) quy hoạch được không?

Điều kiện cấp lại chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng III

Tôi tốt nghiệp đại học năm 2015 và đã tham gia hoạt động xây dựng được 10 năm. Chứng chỉ hành nghề trước đây của tôi có thời hạn 5 năm (2019-2024), nay đã hết hạn. Tôi đã nộp hồ sơ xin cấp lại Chứng chỉ thiết kế công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn (thủy lợi) hạng III theo Nghị định số 175/2024/NĐ-CP. Tôi đã kê khai đủ 5 công trình cấp IV tương tự đã thực hiện, nhưng đơn vị xét hồ sơ cho rằng có 2 công trình (trong số 5 công trình đã kê khai) thực hiện trong năm 2024, so với thời điểm hiện tại là chưa đủ thời gian kinh nghiệm 2 năm, trong khi tôi tham gia hoạt động xây dựng từ lâu và thực hiện các công trình này khi chứng chỉ cũ còn hiệu lực. Xin hỏi, việc đơn vị xét hồ sơ từ chối cấp chứng chỉ như trên đã đúng theo Nghị định số 175/2024/NĐ-CP hay chưa?

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức

Khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt số 95/2025/QH15 ngày 27/6/2025 đã bãi bỏ khoản 4 Điều 148 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 về việc cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức. Bộ Xây dựng cũng đã ban hành Công văn số 6386/BXD-KTQLXD ngày 07/07/2025 chỉ đạo Sở Xây dựng dừng cấp mới chứng chỉ hoạt động xây dựng.

Tuy nhiên, khoản 1 Điều 93 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 ngày 10/12/2025 bãi bỏ khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt số 95/2025/QH15. Vậy theo Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 thì nhà thầu lại tiếp tục phải yêu cầu nhà thầu có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng có đúng không?

Việc đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp có cần phê duyệt dự án hay không?

Việc đầu tư xây dựng công trình theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 130 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 48 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020,... có cần thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng và trình phê duyệt dự án hay không vì các nội dung thẩm quyền giao cho chủ đầu tư?