Tổ chức quản lý dự án

Công ty tôi có vốn đầu tư nước ngoài, không có vốn Nhà nước, hiện công ty có kế hoạch thực hiện dự án xây dựng một nhà máy sản xuất ở tỉnh khác, tổng vốn đầu tư dự kiến 100 tỷ đồng (nguồn vốn trên do công ty sử dụng 100% từ nguồn vốn của công ty, không vay mượn hoặc liên doanh với bất kỳ bên nào khác). Xin hỏi:

1/ Theo quy định của pháp luật về xây dựng, công ty chúng tôi có phải tổ chức thực hiện quản lý dự án theo quy định của pháp luật hay không?

2/ Nếu công ty tự tổ chức quản lý dự án, thành viên ban quản lý dự án có bắt buộc phải bảo đảm điều kiện về năng lực theo quy định pháp luật không?

Sau khi nghiên cứu, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 “Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình”.

1. Đối với hình thức công ty tự tổ chức quản lý dự án là hình thức Chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án được thực hiện theo quy định tại Điều 27 Nghị định 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

2. Điều kiện của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 152 Luật Xây dựng năm 2014, được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 54 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020. Với các nội dung nêu trên, đề nghị ông/bà nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định của Pháp luật.

Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng