UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định số 31/2026/QĐ-UBND tỉnh về Quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy đối với xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Ảnh minh họa
Quyết định số 31/2026/QĐ-UBND áp dụng đối với sở, ban, ngành tỉnh; Ủy ban nhân dân các xã, phường (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã) và cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê. Đồng thời, không áp dụng đối với nhà chung cư; công trình dân dụng không phải nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ; nhà ở đã chuyển đổi công năng không còn chức năng ở; các nhà, công trình, các lĩnh vực kinh doanh, sản xuất đã có quy định riêng về phòng cháy, chữa cháy.
Quyết định quy định rõ điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy tiếp cận tại nơi xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê được thực hiện theo quy định tại Mục 6.2. "Đường cho xe chữa cháy và bãi đỗ cho xe chữa cháy" của QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành theo Thông tư số 06/2022/TT- BXD ngày 30/11/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành theo Thông tư số 09/2023/TT-BXD ngày 16/10/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Tại Quyết định, UBND tỉnh Tây Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành tỉnh; Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức triển khai, tuyên truyền, phổ biến, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; Tham mưu, thực hiện đúng quy định của pháp luật phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ trong đầu tư xây dựng. Phối hợp với Công an tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, thi công tuân thủ quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, đặc biệt là các cơ sở chuyển đổi công năng có nguy cơ cháy, nổ cao, cơ sở tập trung đông người như: nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn, cơ sở lưu trú; Thực hiện nghiêm công tác thẩm định, phê duyệt và cấp giấy phép xây dựng phải phù hợp với quy mô, tính chất công trình theo văn bản thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.
Công an tỉnh phối hợp với các đơn vị có liên quan kiểm tra sự tuân thủ quy định này trong việc thiết kế, xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn và các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật; Thực hiện nghiêm việc cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự cho các cơ sở đầu tư kinh doanh các ngành, nghề có điều kiện về an ninh, trật tự như: nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn, cơ sở lưu trú; thu hồi giấy cũ, không cấp mới Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự cho các cơ sở không đủ điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.
Các sở, ban, ngành khác có liên quan tùy theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn phối hợp tổ chức triển khai thực hiện quy định về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân phù hợp với ngành, lĩnh vực quản lý.
UBND cấp xã có trách nhiệm tuyên truyền, phổ biến Quyết định này cho các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn quản lý; Hướng dẫn, thường xuyên kiểm tra, giám sát, phát hiện và xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm quy định tại Quyết định này theo quy định của pháp luật; Hoàn thiện các quy hoạch xây dựng gắn với quy hoạch hạ tầng giao thông phục vụ công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn đảm bảo tuân thủ các điều kiện về đường giao thông chữa cháy theo quy định tại Quyết định này.
Quyết định 31/2026/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 13/3/2026 và thay thế Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 9/10/2024 của UBND tỉnh Long An quy định về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh Long An, Quyết định số 50/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Tây Ninh quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy đối với xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Tây Ninh./.