Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS đã nhận được câu hỏi của Nhà đất Cần Thơ, địa chỉ Email info@nhadatcantho.com.vn hỏi: “Tôi muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập, thì tôi phải đăng ký kinh doanh ở cấp nào? tôi đang ở quận Cái Răng, thành phố cần Thơ. Tôi có thể đăng ký kinh doanh theo loại hình kinh doanh hộ cá thể được không? Hay phải thành lập doanh nghiệp? tôi đã có chứng chỉ môi giới bất động sản và có chứng nhận đã học lớp quản lý sàn giao dịch bất động sản”. Sau khi nghiên cứu, Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS có ý kiến như sau:
Theo quy định tại điểm 1.12 phần IV Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản quy định “Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải có chứng chỉ môi giới bất động sản và phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh”. Như vậy, đối với trường hợp của bạn đọc đã có chứng chỉ môi giới bất động sản muốn kinh doanh dịch vụ bất động sản độc lập thì không cần thành lập doanh nghiệp chỉ cần đăng ký kinh doanh tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh theo Điều 38 khoản 1 Nghị định 88/2006/NĐ-CP ngày 29/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ về đăng ký kinh doanh để được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS