Bộ Xây dựng vừa ban hành Văn bản số 10856/BXD-QHKT ngày 01/10/2025 gửi Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh để trả lời kiến nghị của Sở Tư pháp tình Hà Tĩnh liên quan đến thời hạn quy hoạch.
Theo đó, triển khai Công văn số 01-CV/ĐU ngày 09/8/2025 của Đảng ủy Bộ Tư pháp về việc thực hiện kết luận của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật tại Phiên họp chuyên đề của Ban Chỉ đạo Trung ương về hoàn thiện thể chế, pháp luật, trong đó có nội dung kiến nghị của Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh liên quan đến thời hạn quy hoạch như sau:
“Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch và các quy định có liên quan chỉ có quy định xác định thời hạn có hiệu lực của quy hoạch đô thị tại khoản 11 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị (Thời hạn hiệu lực của quy hoạch đô thị là khoảng thời gian được tính từ khi đồ án quy hoạch đô thị được phê duyệt đến khi có quyết định điều chỉnh hoặc huỷ bỏ) mà không có nội dung quy định về thẩm quyền, cách thức, hình thức bãi bỏ hoặc hủy bỏ đối với Đồ án Quy hoạch. Do đó, đề nghị xem xét bổ sung các quy định về bãi bỏ/hủy bỏ đối với Đồ án Quy hoạch để đảm bảo đầy đủ, tạo cơ sở pháp lý để các địa phương thực hiện đúng quy định”.
Về nội dung này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 8, ngày 26/11/2024 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2025. Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và Chương II Luật Xây dựng năm 2014 về quy hoạch xây dựng hết hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.
Theo quy định tại khoản 21 Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn: “Thời hạn hiệu lực của quy hoạch đô thị và nông thôn là khoảng thời gian được tính từ khi quy hoạch được phê duyệt đến khi hết thời hạn quy hoạch hoặc quy hoạch được điều chỉnh tổng thể hoặc hết hiệu lực theo quy định của Luật này”.
Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 không có quy định về việc bãi bỏ, hủy bỏ quy hoạch. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang triển khai xây dựng dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn để tham mưu Chính phủ trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 10, tháng 10/2025, dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026, không đề xuất sửa đổi, bổ sung, khoản 21 Điều 2 Luật số 47/2024/QH15.
Việc bãi bỏ, hủy bỏ quy hoạch cần căn cứ các pháp luật có liên quan, tình hình thực tế của địa phương và đảm bảo nguyên tắc "Địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm".
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh tổng hợp, nghiên cứu thực hiện.