Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Phùng Quang Huy, địa chỉ Email huypq.denco@vnn.vn hỏi: "Nhà đối diện nhà tôi hiện đang xây nhà, họ đang xin cấp phép xây dựng bổ sung, theo bản vẽ thiết kế mới, họ sẽ mở cửa sổ nhìn thẳng vào cửa sổ buồng tắm nhà tôi và cửa ra vào của một người hàng xóm khác... Vậy:
1. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho nhà đối diện mở cửa sổ như trên thì có vi phạm quy định quản lý xây dựng không?
2. Hành vi vi phạm quy chuẩn xây dựng có phải hành vi bị cấm theo luật xây dựng và luật dân sự không?". Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Điều kiện cấp phép xây dựng công trình trong đô thị được quy định tại Điều 65 Luật Xây dựng, trong đó có yêu cầu "Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị;…" QCXDVN 01:2008/BXD không quy định về hướng mở cửa sổ của nhà đối diện, như vậy, việc thiết kế mở cửa sổ như trên không vi phạm quy định thiết kế đô thị.
2. Theo khoản 19 Điều 3 Luật Xây dựng "Quy chuẩn xây dựng là các quy định bắt buộc áp dụng trong hoạt động xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng ban hành". Vì vậy, nếu vi phạm quy chuẩn xây dựng là trái với Luật Xây dựng.
Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng