Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Khảo sát, Thiết kế XD đã nhận được câu hỏi của công dân Trần Văn Trọng, địa chỉ Email tvtrong.petroland@gmail.com hỏi: ”Theo quy định của nghị định 16/2005 và nghị định 112/2006 về QLDA đầu tư xây dựng công trình thì dự án nhóm A công trình dân dụng > 20 tầng, công trình của công ty chúng tôi là cao ốc Văn phòng 30 tầng thì phải do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở. Vậy có thể cho biết các văn bản pháp lý của hồ sơ nộp để xin thẩm định thiết kế cơ sở gồm có những gì? Vì hiện nay quy định về hồ sơ xin thẩm định thiết kế cơ sở ở mỗi các sở xây dựng ở mỗi nơi khác nhau rất nhiều, cụ thể tại sở XD thành phố HCM thì yêu cầu hồ sơ nộp xin phép thẩm định thiết kế phải kèm với "văn bản thẩm duyệt PCCC của cơ quan có thẩm quyền"”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Khảo sát, Thiết kế XD có ý kiến như sau:
Điểm 3, Mục III, Phần I Thông tư số 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 hướng dẫn: Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập và gửi hồ sơ dự án tới đơn vị đầu mối thẩm định dự án để tổ chức thẩm định trước khi trình người có thẩm quyền phê duyệt.
Đơn vị đầu mối thẩm định dự án có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ dự án của chủ đầu tư và gửi tới các đơn vị có liên quan để lấy ý kiến, đồng thời gửi hồ sơ để lấy ý kiến thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở quy định tại Khoản 5, Điều 1 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP.
Nội dung hồ sơ dự án được quy định tại Điều 37 Luật Xây dựng, trong đó phần thiết kế cơ sở được quy định cụ thể hơn tại Khoản 3, Điều 1 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP. Như vậy hồ sơ trình thẩm định thiết kế cơ sở gồm:
- Văn bản xin ý kiến thẩm định thiết kế cơ sở của đơn vị đầu mối thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
- Thuyết minh và bản vẽ thiết kế cơ sở quy định tại Khoản 3, Điều 1 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP.
- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt hoặc tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt đối với trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.
- Chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu lập thiết kế cơ sở; chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm và các chủ trì thiết kế.
- Chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu khảo sát xây dựng; chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm khảo sát xây dựng nếu có tài liệu khảo sát xây dựng trong hồ sơ thiết kế cơ sở.
- Văn bản của các cơ quan có liên quan đến dự án…
Vụ Khảo sát, Thiết kế xây dựng