Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Khảo sát, Thiết kế XD đã nhận được câu hỏi của công dân Trần Quốc Trung, địa chỉ Email tranquoctrungksxd@yahoo.com.vn hỏi: “Công ty chúng tôi là 100% vốn tư nhân, đầu tư vào khu dân cư, khu thương mại. Khi ký hợp đồng thi công hạ tầng với đơn vị thi công thì thống nhất là thi công theo hồ sơ đã được chủ đầu tư duyệt trước đó. Nhưng song song đó chúng tôi tiến hành điều chỉnh thiết kế và chủ đầu tư chưa kịp thẩm định hồ sơ và duyệt hồ sơ, mà mặc nhiên đơn vị thi công và chủ đầu tư thống nhất làm theo hồ sơ mới và chờ duyệt hồ sơ sau. Vậy: Trường hợp này chủ đầu tư có sai phạm không, và mức độ như thé nào? Trong trường hợp nếu có thay đổi thêm lần nữa về thiết kế mà đơn vị thi công đã thi công 1 vài hạng mục thì các công tác đó sẽ nghiệm thu như thế nào? Xử lý ra sao?”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Khảo sát, Thiết kế XD có ý kiến như sau:
1 Khoản 2, Điều 17 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ quy định “Trường hợp thay đổi thiết kế bản vẽ thi công mà không làm thay đổi thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế cơ sở được duyệt thì chủ đầu tư hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư được sửa đổi thiết kế. Những người sửa đổi thiết kế phải ký tên, chịu trách nhiệm về việc sửa đổi của mình”.
Khoản 2, Điều 13 Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ quy định “Khi điều chỉnh dự án không làm thay đổi quy mô, mục tiêu đầu tư và không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư được phép tự điều chỉnh dự án. Trường hợp điều chỉnh dự án làm thay đổi thiết kế cơ sở về kiến trúc, quy hoạch, quy mô, mục tiêu đầu tư ban đầu hoặc vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải trình người quyết định đầu tư xem xét, quyết định. Những nội dung thay đổi phải được thẩm định lại”.
Như vậy, trong quá trình thi công, chủ đầu tư được phép điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp việc điều chỉnh không được làm thay đổi thiết kế cơ sở về kiến trúc, quy hoạch, quy mô, mục tiêu đầu tư ban đầu. Trường hợp việc điều chỉnh làm thay đổi thiết kế cơ sở về kiến trúc, quy hoạch, quy mô, mục tiêu đầu tư ban đầu thì những nội dung thay đổi phải được thẩm định lại.
2 Trường hợp khi điều chỉnh thiết kế, nhà thầu thi công đã thực hiện một số phần việc theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư nhưng không phù hợp với nội dung điều chỉnh thì chủ đầu tư vẫn phải nghiệm thu thanh toán cho nhà thầu. Việc nghiệm thu công việc hoàn thành và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng quy định tại các Điều 24, 25, 26 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 thực hiện đối với các công việc phù hợp với bản vẽ hoàn công công trình./.
Vụ Khảo sát, Thiết kế XD