Chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Đông Hiệp, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn 216/BXD-PTĐT gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Đông Hiệp, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong.Theo đó, Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương công nhận Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư tại Văn bản số 4909/UBND-KTN ngày 23/12/2016; chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 2410/UBND-KTN ngày 15/6/2017; được Chủ đầu tư phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tại Quyết định số 166/QĐ-Cty ngày 25/9/2017. Dự án đã được UBND thị xã Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1655/QĐ-UBND ngày 12/4/2017. Dự án có Giấy phép xây dựng số 2414/GPXD-SXD ngày 15/8/2017 do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp.

Theo Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương (UBND thị xã Dĩ An phê duyệt tại Quyết định số 1343/QĐ-UBND ngày 21/3/2017), tính chất chức năng khu vực dự án đã được cho phép điều chỉnh từ đất công nghiệp thành đất dự án Khu nhà ở thu nhập thấp Tân Đông Hiệp.

Ý kiến cụ thể về việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bình Dương tại Công văn số 5313/UBND-KTN ngày 23/11/2017 và hồ sơ ảnh chụp tại hiện trường gửi kèm, Dự án đã đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, đề nghị UBND tỉnh Bình Dương thực hiện một số nội dung sau:

Xem xét quyết định theo thẩm quyền việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo phạm vi dự án đã được đề xuất tại Công văn số 5313/UBND-KTN ngày 23/11/2017.

Chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan chức năng liên quan và Chủ đầu tư thống nhất lựa chọn các mẫu thiết kế nhà ở trong Dự án; hướng dẫn cho người dân tự xây dựng nhà ở, giám sát, kiểm tra đảm bảo việc xây dựng nhà ở của người dân tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị đã được phê duyệt và các quy định của pháp luật liên quan; đồng thời đảm bảo việc kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án đối với khu vực xung quanh.

Việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở chỉ được tiến hành sau khi khu vực dự kiến thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực và cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 216/BXD-PTĐT.