Ðã có 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) khởi công xây dựng, 14 dự án khác đang hoàn tất thủ tục để triển khai trong quý I. Ðiều này cho thấy, Ðồng Nai đang bắt tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng hơn 8 nghìn căn NƠXH trong năm 2026 với tinh thần rất khẩn trương.
Việc tăng tốc các dự án ngay từ đầu năm vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết của công nhân và người thu nhập thấp vừa tạo động lực cho chương trình phát triển NƠXH giai đoạn 2025 - 2030, góp phần đảm bảo an sinh nhà ở và thúc đẩy đô thị hóa bền vững của tỉnh.
17 dự án sẽ khởi công trong quý I/2026
Năm 2025, tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành và vượt nhiều chỉ tiêu Chính phủ giao, trong đó phát triển NƠXH đạt 112% kế hoạch. Trên cơ sở đó, năm 2026, tỉnh đặt mục tiêu cao hơn gần gấp đôi, phấn đấu hoàn thành hơn 8 nghìn căn NƠXH để đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của công nhân lao động và người thu nhập thấp.
Đến thời điểm hiện tại, 3 dự án với quy mô khoảng 6,5 nghìn căn NƠXH đã chính thức khởi công. Ngoài ra, 14 dự án khác cũng đang gấp rút thực hiện các thủ tục để khởi công trong quý I, khi hoàn thành sẽ cung cấp thêm hơn 10 nghìn căn hộ cho thị trường.
Công ty cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng là một trong những doanh nghiệp tiên phong vừa tổ chức khởi công 2 dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh. Ông Vũ Hồng Minh, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc công ty cho biết: Để chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, vào trung tuần tháng 1 vừa qua, doanh nghiệp đã khởi công xây dựng hơn 3 nghìn căn NƠXH tại xã Phước An. Đây là những dự án có ý nghĩa quan trọng, góp phần hiện thực hóa chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển NƠXH; đồng thời đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng bức thiết của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp tại Đồng Nai.
Ông Minh cho biết: Doanh nghiệp cam kết triển khai các dự án đúng quy định pháp luật, đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Đồng thời toàn bộ quy trình phân phối NƠXH sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng theo quy định.
Thi công xây dựng Dự án Nhà ở xã hội tại xã Long Thành
Một doanh nghiệp khác đang chuẩn bị khởi công Dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh là Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc và Xây dựng môi trường Khang Nam. Ông Nguyễn Phi Long, Tổng Giám đốc công ty cho biết: Theo kế hoạch, Dự án NƠXH do doanh nghiệp làm chủ đầu tư tại xã Trảng Bom sẽ khởi công trong quý I/2026. Dự án này có diện tích 3,5ha, tổng vốn đầu tư hơn 733 tỷ đồng, gồm các block chung cư cao từ 5-6 tầng. Khi hoàn thành sẽ cung cấp 900-950 căn hộ cho thị trường, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3,5 nghìn người.
“Chúng tôi cùng nhà thầu, đơn vị thi công sẽ tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và phối hợp với địa phương để hoàn thiện dự án tốt nhất. Góp phần cùng Đồng Nai và cả nước hoàn thành mục tiêu phát triển NƠXH cho công nhân, người dân” - ông Nguyễn Phi Long chia sẻ.
Việc 17 dự án NƠXH đã và có kế hoạch khởi công xây dựng ngay trong quý đầu năm 2026 cho thấy sự nỗ lực và tinh thần trách nhiệm của các sở, ngành, địa phương, doanh nghiệp. Các dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng không chỉ giảm áp lực nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn là bước khởi đầu quan trọng giúp nâng cao chất lượng an sinh xã hội, cải thiện môi trường sống và thúc đẩy quá trình đô thị hóa bền vững của tỉnh.
Giai đoạn 2025-2030, tỉnh Ðồng Nai được Chính phủ giao thực hiện 64.690 căn NƠXH. Trong đó, năm 2026 là hơn 8 nghìn căn, năm 2027 hơn 9,8 nghìn căn, các năm còn lại, mỗi năm 14,2 nghìn căn.
Hướng tới mục tiêu 65 nghìn căn hộ
Đồng Nai là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, cũng là địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh và đạt tỷ lệ cao. Vì thế, nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động; cán bộ, công chức, viên chức; người dân đô thị cũng như các hộ bị thu hồi đất, nhưng không đủ điều kiện tái định cư tăng mạnh qua từng năm. Trong bối cảnh đó, phát triển các dự án nhà ở công nhân và NƠXH là giải pháp căn cơ để giảm áp lực về chỗ ở, nâng cao chất lượng đời sống người dân và đảm bảo an sinh nhà ở.
Từ quan điểm đó, Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai lần thứ I đặt ra mục tiêu giai đoạn 2025-2030 xây dựng 65 ngàn căn NƠXH (chỉ tiêu Chính phủ giao là 64.690 căn). Trong đó, năm 2026 sẽ thực hiện hơn 8 nghìn căn.
Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết: Các chương trình phát triển NƠXH, nhà ở công nhân cùng với phong trào chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã đạt nhiều kết quả nổi bật. Những nỗ lực này đã phần nào cải thiện điều kiện sống của người dân, góp phần quan trọng vào công tác chỉnh trang, tái thiết và nâng tầm diện mạo đô thị của tỉnh.
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, bước vào năm 2026 và giai đoạn đến năm 2030, Đồng Nai đã huy động sự vào cuộc mạnh mẽ của các sở, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển NƠXH, nhà ở công nhân. Nhờ đó, hàng loạt dự án quy mô lớn đã được hoàn tất thủ tục pháp lý, khởi công mới hoặc triển khai giai đoạn 2, 3. Một trong những mục tiêu trọng tâm của tỉnh trong thời gian tới là sớm hiện thực hóa xây dựng 65 nghìn căn NƠXH, góp phần nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và tạo động lực thúc đẩy quá trình đô thị hóa theo hướng văn minh, bền vững.
Cùng với đó, tỉnh tập trung quy hoạch và phát triển đô thị xanh, thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu; phát triển thị trường bất động sản theo hướng bền vững, minh bạch, trong đó ưu tiên mạnh mẽ cho NƠXH và nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp. Các dự án NƠXH mới đều được yêu cầu gắn với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ nhằm đảm bảo người dân không chỉ có chỗ ở mà còn được sống tốt trong các khu đô thị mới.
Có thể thấy, việc hàng loạt dự án khởi công ngay từ đầu năm cho thấy tín hiệu tích cực trong thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở tại Đồng Nai. Nếu duy trì tốc độ triển khai như hiện nay thì mục tiêu hơn 8 nghìn căn NƠXH trong năm 2026 và 65 nghìn căn đến năm 2030 hoàn toàn khả thi.