Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Trương Thị Hoàng Nhi, địa chỉ Email nhitth@thaodien.vn hỏi: “Công ty tôi đang triển khai một Dự án khu dân cư phức hợp diện tích khoảng 08 ha với tổng vốn đầu tư Vốn tự có là trên 1.500 tỷ đồng và Dự án công ty tôi thuộc nhóm A, do Bộ Xây dựng thẩm định TKCS. Theo quy hoạch 1/500 đang trình Sở QHKT TP. HCM thẩm định, dự án được xây dựng thành 11 bloc, trong đó có 10 bloc là căn hộ và 01 bloc làm khách sạn. Vậy, Công ty tôi có thể xin thẩm định Thiết kế cơ sở đối với 10 bloc là căn hộ trước, sau đó khi đã chọn được thiết kế kiến trúc cuối cùng cho bloc khách sạn thì công ty tôi sẽ xin thẩm định tiếp có được không? Có phải việc thẩm định bloc khách sạn này vẫn sẽ do BXD thẩm định? Công ty tôi phải thực hiện thủ tục như thế nào?”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng có ý kiến như sau:
Để có thể thẩm định thiết kế cơ sở như ý kiến bạn nêu thì Dự án phải chia thành hai giai đoạn đầu tư, giai đoạn I nên bao gồm 10 bloc và toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án để có thể đua công trình vào sử dụng, giai đoạn II phần còn lại, phần còn lại vẫn do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở. Tuy nhiên Quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt và nội dụng dự án phải là toàn bộ dự án, các thủ tục trình thẩm định thiết kế cơ sở vẫn thực hiện theo quy định hiện hành.
Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng