Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Kinh tế Xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Võ Văn Chung, địa chỉ Email vovanchungvnn@yahoo.com.vn hỏi: “Khi lập tổng mức đầu tư cho một khu đô thị mới, tôi dùng suất đầu tư để tính. Chi phí lập dự án được tính theo công văn 1751. Đến lúc trình thẩm định thì cơ quan thẩm định yêu cầu tôi phải tính chi phí lập dự án nhân với hệ số k=0.8 với lý do sử dụng thiết kế mẫu được dùng để tính ra suất đầu tư là đúng hay sai?”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Một trong những phương pháp xác định tổng mức đầu tư theo quy định tại Điều 5 của Nghị định 99/2007/NĐ-CP là tính theo diện tích hoặc công suất sử dụng của công trình, suất vốn đầu tư xây dựng công trình ương ứng tại thời điểm lập dự án... Vì vậy, khi lập dự án nếu không sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc công bố, thì chi phí lập dự án theo hướng dẫn tại văn bản 1751/BXD-VP không phải nhân hệ số k = 0,8.
Vụ Kinh tế Xây dựng