Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Trần Thu Huyền, địa chỉ Email latdat_hth579@yahoo.com.vn hỏi: “Gia đình tôi xây dựng 1 căn nhà có giấy phép xây dựng nhưng làm ảnh hưởng đến các nhà bên cạnh bị lún, nứt, nghiêng. Để phục vụ công tác điều tra, xác định thiệt hại, cơ quan quản lý nhà nước yêu cầu phải kiểm định lại căn nhà của tôi thuê một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp làm. Vậy tôi có phải trả khoản phí kiểm định mà không phải do tôi yêu cầu hay không? Nếu tôi phải trả khoản phí đó khoảng 50 triệu đồng thì theo văn bản pháp luật nào của nhà nước?”. Sau khi nghiên cứu, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có ý kiến như sau:
Điều 626 Bộ Luật Dân sự được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005 quy định “Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người khác, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng”.
Theo quy định trên, do trong quá trình thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ của bạn làm ảnh hưởng đến các nhà lân cận thì bạn phải chịu phí tổn cho công tác kiểm định cho chính bản thân nhà của mình và cho các nhà lân cận.
Tuy nhiên, chi phí trên sẽ do cơ quan bảo hiểm chịu nếu bạn đã mua bảo hiểm cho chính nhà của mình và cho các nhà lân cận.
Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng