Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Kinh tế Xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Phạm Trung, địa chỉ Email pmt1234@yahoo.com.vn hỏi: "Công ty tôi hiện nay đang là chủ đầu tư của nhiều công trình đang triển khai thi công và do nhiều nhà thầu khác nhau thực hiện, hiện nay các nhà thầu đang cùng chúng tôi tiến hành tính toán bổ sung chi phí do vật liệu biến động theo thông tư 09/2008/TT-BTC ngày 17/4/2008. Vậy:
+ Việc điều chỉnh được tính theo thời điểm nào, có phải tính theo từng thời điểm nhà thầu thi công xong một phần việc nào đó được nghiệm thu? Như vậy sẽ phải chi tiết nhiều thời điểm điều chỉnh có phải không? Thế còn phần khối lượng chưa thực hiện thì tính thời điểm như thế nào?
+ Giá vật liệu làm căn cứ để điều chỉnh được căn cứ theo giá do Liên sở xây dựng - tài chính công bố theo quý tại Hải Phòng lại công bố giá theo quý và thường thì ra chậm, đến giữa quý 2 mới công bố giá quý 1 nên không cập nhật được biến động giá của thị trường hay giá thực tế thị trường do báo giá của các nhà cung cấp, hoặc giá bán của các cửa hàng, hoặc theo giá mua trên hóa đơn hợp lệ của nhà thầu? Nếu căn cứ vào giá do Liên sở xây dựng - tài chính công bố thì thường là thấp so với giá thị trường tại thời điểm đó và lại không cập nhật kịp thời do công bố quá chậm. Nhưng nếu lấy giá theo thực tế thị trường hay giá trên hóa đơn mua của nhà thầu thì lại có nhiều giá khác nhau giữa các nhà thầu tại cùng một thời điểm”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại mục 7.1 Thông tư số 09/2008/TT-BXD đã hướng dẫn: “Đối với những hợp đồng đã ký kết, thì căn cứ vào dự toán chi phí xây dựng bổ sung và nội dung hợp đồng đã ký kết, chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung giá hợp đồng làm cơ sở thanh toán hợp đồng”; Như vậy, việc điều chỉnh được xác định theo nội dung từng hợp đồng và cho khối lượng thi công xây lắp từ năm 2007 chịu ảnh hưởng của biến động giá vật liệu xây dựng làm tăng giảm chi phí xây dựng công trình ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu và do chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh theo hướng dẫn lập dự toán, công thức điều chỉnh tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD;
Giá vật liệu xây dựng để làm căn cứ điều chỉnh, Bộ Xây dựng đã hướng dẫn rõ tại điểm 1 và điểm 2 của Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD;
Vụ Kinh tế Xây dựng