Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Kinh tế Xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Tuấn, địa chỉ Email thachtuan@gmail.com hỏi: "Hiện nay tôi đang lập thủ tục để điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng theo hướng dẫn của Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Cụ thể là theo hướng dẫn tại Điểm 8.6 thông tư này. Tuy nhiên, ở đây có vướng mắc là việc chậm tiến độ thi công có phần do lỗi của Nhà thầu. Vậy trường hợp chậm tiến độ do lỗi của Nhà thầu thì có được điều chỉnh hay không? Việc giá vật liệu, nhiên liệu biến động lớn có được xem là một lý do khách quan làm chậm tiến độ không? Do giá tăng cao làm cho nhà thầu khó khăn trong việc huy động vốn để thực hiện công trình". Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Việc điều chỉnh giá hợp đồng theo hướng dẫn của Thông tư số 09/2008/TT-BXD và việc phạt chậm tiến độ do Nhà thầu gây nên là 02 việc hoàn toàn khác nhau.
Điều chỉnh giá hợp đồng theo hướng dẫn của Thông tư số 09/2008/TT-BXD là điều chỉnh giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của Chủ đầu tư và nhà thầu đối với hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định. Việc phạt chậm tiến độ do lỗi của Nhà thầu gây ra thực hiện theo các nội dung qui định trong hợp đồng kinh tế đã ký kết.
Vụ Kinh tế Xây dựng