Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, ông Nguyễn Văn Phong địa chỉ Email: nvphong@gmail.com hỏi : "về vấn đề liên quan đến việc cấp biển số nhà và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở". Về những nội dung nêu trong thư, Cục quản lý nhà có ý kiến như sau:
1. Về cấp biển số nhà
Việc cấp biển số nhà thực hiện theo quy định tại Quy chế đánh số và gắn biển số nhà ban hành kèm theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 08/3/2006 của Bộ Xây dựng. Trường hợp nhà ông đang ở được cấp biển số nhà kể cả nhà ở đó chưa được xây dựng đủ tầng cao theo quy định.
2. Về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Tại điểm e khoản 1 Điều 43 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định: “Các trường hợp tạo lập nhà ở trên đất đã có một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất được sử dụng vào mục đích làm đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai”. Trường hợp Ông đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên mình tại khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh và việc xây dựng nhà ở trên đất đó thực hiện theo các cam kết, thoả thuận trước đây khi ký hợp đồng giữa Chủ đầu tư và người chuyển nhượng đất cho Ông thì Ông được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định.
3. Về giấy phép xây dựng nhà ở:
Tại điểm đ khoản 1 Mục I của Thông tư số 09/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 của Bộ Xây dựng quy định: “Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt” thì không phải xin phép xây dựng. Đề nghị Ông liên hệ với Ban quản lý khu tái định cư phường Tân Thới Nhất, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh để được tiếp tục xây dựng hoàn chỉnh nhà Ông đang ở theo quy định.
4. Về câu hỏi 2 và 3 nêu trong thư của ông có liên quan thủ tục chứng nhận chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú, đề nghị ông liên hệ với Bộ Công an để được hướng dẫn theo thẩm quyền./.
Cục quản lý nhà - Bộ Xây dựng