Tình hình quy hoạch và xây dựng hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Thọ

Tại KCN Thuỵ Vân:

KCN được thành lập theo Quyết định 836/QĐ- TTg ngày 7/10/1997 của Thủ tướng Chính phủ, cách Thủ đô Hà Nội 80km, với diện tích sau khi đã điều chỉnh là 306 ha trong đó đất công nghiệp chiếm 185 ha, đất giao thông 53 ha, đất cây xanh mặt nước 43,5 ha và đất xây dựng các công trình đầu mối, dịch vụ 8,77 ha, đất trồng lúa 36,5 ha còn lại là đất đồi. Hiện nay, Công ty phát triển hạ tầng KCN đã thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ giai đoạn I và cho thuê được 50,4 ha bằng 98,8% đất công nghiệp giai đoạn I; giai đoạn II, giai đoạn III đã san lấp xong mặt bằng và nền đường giao thông diện tích 120 ha và đã cho thuê 69,3 ha đất công nghiệp. Tính chung cả 3 giai đoạn đã cho cho thuê được 120,3 ha chiếm 65,2% đất công nghiệp

Tình hình giải phóng mặt bằng: tổng diện tích đất thu hồi để xây dựng KCN Thuỵ Vân và hệ thống xử lý nước thải là 312,8 trong đó diện tích để xây dựng KCN Thuỵ Vân là 306 ha; diện tích xây dựng các hạng mục công trình bên ngoài hàng rào là 24,4ha cơ bản đã thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Trong quá trình thu hồi đất thực hiện giải phóng mặt bằng Công ty phát triển hạ tầng kCN đã phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố Việt Trì; UBND huyện và các cơ quan liên quan để triển khai thực hiện tương đối thuận lợi. Bên cạnh đó vẫn còn gặp khó khăn do sự phối chưa nhịp nhàng ở một số nơi nên vẫn có tình trạng khiếu kiện gây khó khăn cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng

Để khắc phục được khó khăn về việc giải quyết tái định cư về giải quyết tái định cư và ổn định đời sống cho người dân bị mất đất, tránh xảy ra khiếu kiện. KCN Thuỵ Vân đã kịp thời quy hoạch được 3 khu tái định cư tại 3 xã cho các hộ dân bị mất đất ở, xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, bảo đảm điều kiện sinh hoạt ăn ở cho các khu tái định cư. Các nhà máy đã ưu tiên tuyến dụng con em của các hộ dân bị mất đất vào làm việc, đồng thời thực hiện đúng và đấy đủ các chính sách hỗ trợ của Nhà nước

Về tình hình thu hút đầu tư vào KCN: tính đến tháng 3/2008 tại KCN này đã có 27 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đầu tư đăng ký 111,78 triệu USD, vốn đầu tư thực hiện đạt 71,02 triệu USD bằng 63,7% so với vốn đăng ký; 28 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký là 1.517 tỷ đồng, vốn đầu tư thực hiện là 1.323,5 tỷ đồng bằng 87,2% vốn đăng ký. Trong 27 dự án đầu tư nước ngoài đầu tư tại KCN này có 23 dự án đang hoạt động sản xuất kinh doanh, 3 dự án đang xây dựng cơ bản và 1 dự án xin dãn tiến độ. 28 dự án trong nước thì cũng có 22 dự án đã đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh, 1 dự án đang xây dựng do nguồn vốn còn thiếu nên tạm dừng thi công, 5 dự án ngừng sản xuất. Năm 2007, giá trị sản xuất công nghiệp của KCN này đạt 1,476 tỷ đồng chủ yếu là ngành công nghiệp dệt, sản xuất trang phục.. tổng doanh thu đạt 1.413 tỷ đồng,giá trị kim ngạch xuất khẩu đạt 67,174 triệu USD, nộp ngân sách Nhà nước 91 tỷ đồng.

Về vấn đề nhà ở cho công nhân: tính đến hết quý I/2008 tại KCN Thuỵ Vân có 17.426 công nhan đnag làm việc trong các doanh nghiệp trong KCN, trong đó lao động nữ là 13.418 người, chiếm 77%, lao động đã qua đào tạo là 5,925 người chiếm 34%, lao động chưa qua đào tạo chiếm 66%, lao động trong độ tuổi từ 25 đến 35 là 12.200 người chiếm 70%. Trong số lao động trên có đến 1.300 người chiếm trên 65% tổng số lao động trên tổng số lao động hiện có phải thuê nhà trọ của các hộ dân tự xây dựng xung quanh KCN. Hầu hết các khu nhà ở này không đáp ứng đủ điều kiện ăn ở, sinh hoạt cho người lao động. Để giải quyết vấn đề nhà ở, UBND tỉnh Phú Thọ đã cho phép CTy TNHH Phát triển Hùng Vương thực hiện dự án đầu tư xây dựng  khu chung cư cao tầng, với tổng số vốn đầu tư 126 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2008 và đang triển khai lập quy hoạch thêm 2 khu nhà công nhân mới. Ngân sách hạn chế và nhu cầu vốn để xây dựng nhà ở rất lớn mà thu hòi lại chậm và hiệu quả không cao nên rất ít nhà đầu tư bỏ vốn kinh doanh. Tỉnh sẽ tiếp tục thu hút đầu tư và có chính sách hỗ trợ cho các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này trong thời gian tới

Công tác bảo vệ môi trường: chất thải rắn và chất thải nguy hại các doanh nghiệp trong KCN thực hiện  thu gom, bảo quản và chuyển đến xử lý tại các điểm quy định trong thành phố. Đối với nước thải hầu hết các doanh nghiệp đều cho thoát nước vào hệ thống thu gom chung của KCN trừ các doanh nghiệp có nước thải nguy hại trước khi đưa vào hệ thống nước thải chung các doanh nghiệp đều phải tự xử lý đảm bảo đạt tiêu chuẩn cho phép. Dự kiến đến tháng 6/2008 sẽ vận hành đầy đủ hệ thống lọc bụi, giảm đến mức thấp nhất ô nhiễm về bụi trong các doanh nghiệp tại KCN Thuỵ Vân

Tại KCN Trung Hà:

 KCN Trung Hà được Thủ tướng Chính phủ  phê duyệt, cho chủ trương thành lập tại văn bản số 655/TTg- CN ngày 27/5/2005 về thành lập và đầu tư dự án KCN Trung Hà, nằm ở vị trí ngã ba sông Hồng và sông Đà cách Thủ đô Hà Nội 60 km. Diện tích của KCN này là 126 ha. KCN này được triển khai xây dựng kết cấu hạ tầng KCN theo 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư là 226 tỷ đồng, tổng mức đầu tư các hạng mục công trình bên ngoài hàng rào là 232,94 tỷ đồng. Hiện nay Công ty phát triển hạ tầng KCN đã thực hiện đầu tư xây dnựg đồng bộ giai đoạn 1. Trong tổng diện tích 126 ha đất quy hoạch xây dựng KCN này có 86,6 ha đất công nghiệp, 18,6 ha đất cây xanh mặt nước, 4,5ha là đất xây dựng các công trình đầu mối, dịch vụ. Hiện nay, Công ty phát triển hạ tầng KCN đã sử dụng hết diện tích đất thu hồi giai đoạn I và đã cho thuê 48ha, giai đoạn II diện tích 63 ha, đã xây dựng xong nền đường giao thông trục chính, hệ thống cấp điện và kênh thoát nước. Các dự án đã thuê 48 ha, trong đó đang xây dựng nhà xưởng là 17,5 ha còn 4 dự án chưa khởi công xây dựng

Tình hình đền bù giải phóng mặt bằng: tổng diện tích đất thu hồi đợt 1 là 75,53ha, trong đó thu hồi 70,45ha để xây dựng KCN Trung Hà, thu hồi hành lang đường Hồ Chí Minh là 5,076 ha. Trong quá trình thu hồi giao đất, thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư là Công ty phát triển hạ tầng KCN đã phối hợp chặt chẽ với UBND huyện  và UBND các xã và các cơ quan liên quan để triển khai thực hiện, đồng thời có sự phối hợp chỉ đạo chặt chẽ ở tất cả các khâu nên tình trạng khiếu kiện ít xảy ra.

Vấn đề tái định cư, ổn định đời sống đối với KCN Trung Hà, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành quy định về hoán đổi và giao đất dịch vụ 8% cho các hộ bị thu hồi đất quỹ I tại khu đô thị- dịch vụ liên kề, tạo điều kiện cho các hộ dân chuyển đổi nghề làm dịch vụ, thực hiện quy hoạc xây dựng kịp thời các khu nghĩa trang để di dời mồ mả, hỗ trợ kinh phí cho các địa phương. Công tác giải quyết khiếu kiện được thực hiện nghiêm túc, xem xét phối hợp giải quyết dứt điểm. Khu nhà ở cho người lao động tại KCN Trung Hà  hiện đã quy hoạhc xây dựng trong khu đô thị- dịch vụ Trung Hà, hiện đang vận động các doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư

Tại KCN Phù Ninh:

KCN Phù Ninh được phê duyệt bổ sung vào danh mục  các kCN tập trung đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 tại Quyết định số  1107/QĐ- TTg ngày 21/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ. KCN này nằm ở phía Nam  của huyện Phù Ninh, cách thành phố Việt Trì 15km và cách Hà Nội 95km, diện tích của KCN này là 100 ha, hiện nay đã quy hoạch được 40 ha. Với thực tiễn của dự án tại các KCN Thuỵ Vân, Trung Hà đã đầu tư  để phát huy các yếu tố thuận lợi, khắc phục những khó khăn, căn cứ vào quy tài nguyên, vùng nguyên liệu, thực tế quy hoạch, xây dựng các KCN trên địa bàn tỉnh và tình hình phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật quốc gia trên địa bàn tỉnh Phú Thọ và khu vực, trong thời gian tới tỉnh Phú Thọ tiếp tục đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng các KCN đã quy hoạch và tích cực thu hút đầu tư lấp đầy diện tích các KCN này trước năm 2010. Đồng thời tỉnh có chủ trương điều chỉnh, bổ sung thêm một số KCN như:

- Giai đoạn 2008- 2010: mở rộng KCN Trung Hà, KCN Phú Hà, KCN Tam Nông

KCN Trung Hà dự kiến điều chỉnh quy hoạch thêm 120 ha, nâng tổng số diện tích toàn khu lên 250 ha. KCN này có lợi thế về giao thông cả đường thuỷ và đường bộ, gần Thủ đô Hà Nội, gần vùng nguyên liệu, thuận lợi cho giao lưu kinh tế với các tỉnh Tây Bắc... Hiện đã có nhà đầu tư đăng ký đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng và cam kết thu hút đầu tư, lấp đầy diện tích còn lại và diện tích dự kiến mở rộng trong thời gian ngắn.

 KCN Phú Hà, KCN Tam Nông: Dự kiến là chuỗi các KCN dọc theo đường Hồ Chí Minh qua địa bàn tỉnh Phú Thọ

- Giai đoạn 2011- 2015: KCN Hạ Hoà có diện tích đất quy hoạch là 400 ha có thể mở rộng lên 500ha có lợi thế về giao thông, nằm sát điểm nút giao cắt đường Xuyên Á giao thông nối liền với Hà Nội, Hải Phòng, Yên Bái và Lào Cai, khi tuyến đường này hoàn thiện sẽ tạo điều kiện cho sự  phát triển kinh tế vùng. Đây là  vùng đất có nguồn nguyên liệu và nhân lực dồi dào. KCN Cẩn Khê dự kiến diện tích đất quy hoạch là 450 ha, có nhiều đặc điểm tương tự như KCN Hạ Hoà, nằm gần nút giao thông Xuyên Á, có nhiều thuận lợi về nguyên liệu và nhân lực, chi phí giải phóng mặt bằng tương đối thấp. KCN Lâm Thao phát triển từ CCN Lâm Thao hiện đã có 5 dự án đầu tư vào CCN này, dự kiến lấp đầy vào năm 2008. Diện tích đất dự kiến quy hoạch tập trung là 300 ha. KCN này gần TP. Việt Trì nằm sát sông Hồng nên rất thuận lợi cho giao thông đi lại, có tiềm năng thu hút đầu tư lớn

- Giai đoạn 2015- 2020: tuỳ tình hình cụ thể phát triển các KCN của tỉnh Phú Thọ  và yêu cầu đất cho nông nghiệp, quỹ đất đảm bảo cho vấn đề an ninh lương thực thực tế, sẽ đầu tư  phát triển các KCN cho phù hợp. Trước mắt tỉnh dự kiến bổ sung thêm KCN Thanh Thuỷ được phát triển từ CCN Thanh Thuỷ, với diện tích dự kiến quy hoạhc là 300 ha, vị trí thuộc huyện Thanh Thuỷ

Nguồn: Tạp chí Khu Công nghiệp Việt Nam, tháng 5/2008