Trong những năm qua, Đảng và Nhà nước ta luôn quan tâm và có nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách chăm lo nhà ở cho nhân dân như:
- Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công: Thực hiện Nghị quyết số 494/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, trong giai đoạn 1 (2013-2016), có 80.000 hộ người có công được triển khai hỗ trợ nhà ở, với nguồn kinh phí cấp từ NSTW khoảng 2.500 tỷ đồng.
- Chương trình hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo khu vực nông thôn: Giai đoạn 1 (2008 - 2012) được thực hiện theo Quyết định số 167/2008/QĐ-CP và đã hoàn thành hỗ trợ 531.000 hộ (đạt 107% so với kế hoạch); hiện nay đang tiếp tục triển khai giai đoạn 2 theo Quyết định số 33/2015/QĐ-TTg, với khoảng 311.000 hộ, theo đề án của các địa phương có 268.000 hộ thuộc diện đối tượng được hỗ trợ đã đăng ký vay vốn.
- Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long: Giai đoạn 1 (2001 -2008) thực hiện theo Quyết định số 1548/2001/QĐ-TTg, đã hoàn thành đầu tư xây dựng 804/804 cụm, tuyến dân cư và bờ bao (đạt 100%), đã bố trí cho gần 140.000 hộ khu vực ngập lũ vào ở (đạt 94,7%); Giai đoạn 2 (2008 - 2015) thực hiện theo Quyết định số 1151/QĐ-TTg.
- Chương trình hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung: Giai đoạn thí điểm thực hiện theo Quyết định số 716/QĐ-TTg, đã hoàn thành hỗ trợ cho 700 hộ (đạt 100%); giai đoạn mở rộng (2013-2016) thực hiện theo Quyết định số 48/2014/QĐ-TTg.
- Các dự án phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp: Thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ và Quyết định số 66, 67/2009/QĐ-TTg ngày 20/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ, Nghị định 188/2013/NĐ-CP, Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ đã thực hiện hỗ trợ cho khoảng 57.000 hộ.
- Chương trình đầu tư xây dựng nhà ở cho sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề: Thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ và Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 20/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ: Trong giai đoạn 2009-2015, Nhà nước đã dành nguồn vốn từ TPCP với hơn 12.600 tỷ đồng để đầu tư xây dựng 95 dự án nhà ở cho sinh viên các cơ sở đào tạo tại 29 địa phương và các cơ sở đào tạo thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an (tổng mức đầu tư là 19.000 tỷ đồng, vốn TPCP là 17.000 tỷ đồng, sau hoàn thành sẽ giải quyết chỗ ở cho khoảng 330.000 sinh viên)...
Ngày 30/11/2011, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Quan điểm chỉ đạo của Chiến lược là: Việc chăm lo hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, hộ nghèo khó khăn về nhà ở là trách nhiệm của Nhà nước, của xã hội và của người dân, đảm bảo mọi người đều có chỗ ở phù hợp với điều kiện và khả năng của mình, đặc biệt là các đối tượng người có công, hộ nghèo, hộ gia đình thu nhập thấp có điều kiện cải thiện nhà ở của mình. Trong thời gian qua, trong điều kiện kinh tế đất nước còn nhiều khó khăn nhưng các ngành, địa phương đã cố gắng thực hiện chủ trương, cơ chế chính sách của Đảng và Nhà nước và đã hỗ trợ được cho trên 01 triệu hộ gia đình, cá nhân là người nghèo, thu nhập thấp có nhà ở ổn định, từng bước nâng cao mức sống.
Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp vẫn còn rất lớn, vẫn còn nhiều hộ gia đình không đủ khả năng tự cải thiện nhà ở. Nguyên nhân là giá nhà ở so với thu nhập của người dân vẫn còn cao, cùng với tốc độ đô thị hoá nhanh làm cho vấn đề nhà ở đô thị ngày càng trở nên bức xúc, giá nhà đất đô thị thường xuyên có những biến động, theo xu hướng tăng cao, vượt quá khả năng tài chính của bộ phận lớn dân cư (người có thu nhập thấp và trung bình).
Ngày 07/12/2016, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc để bàn việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Ngày 25/01/2017, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 03/CT-TTg về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện thể chế, bổ sung các cơ chế, chính sách để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và khả năng chi trả của từng đối tượng chính sách xã hội, trong đó tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, người có thu nhập thấp ở đô thị; đồng thời, nghiên cứu bổ sung cơ chế chính sách khuyến khích xây dựng nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá thấp để đáp ứng về nhà ở của các đối tượng có nhu cầu, trong đó có các đối tượng thu nhập thấp và thu nhập trung bình như ý kiến đề xuất của cử tri thành phố Hà Nội.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các Bộ, ngành liên quan và các địa phương nghiên cứu đề xuất bổ sung cơ chế, chính sách khuyến khích, ban hành các quy chuẩn tiêu chuẩn liên quan nhằm tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở thương mại để các hộ có thu nhập trung bình, thấp có khả năng để mua, thuê, thuê mua nhà ở.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 244/BXD-QLN.