Ngày 28/9/2023, Bộ Xây dựng đã có công văn 4314/BXD-QHKT gửi Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận hướng dẫn công tác lập quy hoạch xây dựng các khu vực nông thôn ven biển trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.
Theo khoản 25 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 35/2018/QH14 quy định: “25. Khu chức năng bao gồm khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; khu du lịch; khu nghiên cứu, đào tạo; khu thể dục thể thao”.
Theo Điều 25 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 35/2018/QH14 quy định về các cấp độ quy hoạch xây dựng khu chức năng như sau:
“1. Quy hoạch chung xây dựng được lập cho khu chức năng có quy mô từ 500 héc ta trở lên làm cơ sở lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng.
2. Quy hoạch phân khu xây dựng được lập cho khu vực chức năng có quy mô dưới 500 héc ta làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết xây dựng.
3. Quy hoạch chi tiết xây dựng được lập cho các khu vực trong khu chức năng làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng.”
Do đó, các khu vực ven biển: (1) Tân Thuận - Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam; (2) Tân Thắng - Thắng Hải, huyện Hàm Tân; (3) Cổ Thạch - Bình Thạnh, huyện Tuy Phong nêu tại văn bản số 1824/SXD-QHKT ngày 18/7/2023 không triển khai việc điều chỉnh các quy hoạch chung đã được lập theo Luật Xây dựng năm 2003 mà cần phải lập các cấp độ quy hoạch xây dựng khu chức năng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 và phù hợp với các định hướng của Quy hoạch tỉnh Bình Thuận thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đảm bảo đồng bộ về kết nối hạ tầng kỹ thuật, gìn giữ cảnh quan môi trường.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 4314/BXD-QHKT.