Bộ Xây dựng nhận được công văn số 2106/UBND-ĐTXD ngày 24/5/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang đề nghị góp ý kiến nội dung Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Hồng Lạc, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 2739/BXD-QHKT có ý kiến như sau:
Về cơ sở pháp lý và sự cần thiết: Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang tổ chức lập Quy hoạch chung đô thị Hồng Lạc, huyện Sơn Dương là phù hợp với định hướng tại Quy hoạch tỉnh Tuyên Quang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 325/QĐ-TTg ngày 30/3/2023.
Đề nghị rà soát, đánh giá các tiêu chuẩn, điều kiện phát triển của xã Hồng Lạc để đảm bảo hình thành đô thị loại V theo các quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/05/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị; Điều 9 Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25/05/2016 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.
Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Hồng Lạc cần đảm bảo tuân thủ các quy định tại Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và tích hợp đồng bộ với các quy hoạch ngành khác liên quan. Đề nghị bổ sung giải trình kiến của các Sở ban ngành tỉnh Tuyên Quang, cộng đồng nhân dân liên quan và dự thảo quy định quản lý theo quy định.
Bộ Xây dựng lưu ý một số nội dung cần nghiên cứu bổ sung như: Bổ sung phân tích, đánh giá rõ thực trạng phát triển kinh tế xã Hồng Lạc, khả năng dự báo phát triển kinh tế theo các giai đoạn, động lực phát triển đô thị đảm bảo tính khoa học và thực tiễn. Xác định rõ những tiềm năng, hạn chế, cơ hội và thách thức trong quá trình phát triển nhằm mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại V. Đặc biệt, đánh giá tác động tới đời sống của nhân dân xã Hồng Lạc trong quá trình mở rộng đất xây dựng đô thị.
Bổ sung nguyên tắc phát triển đô thị trên cơ sở tôn trọng địa hình, cảnh quan tự nhiên (cây xanh, sông suối, mặt nước, đồi núi), hạn chế san lấp, bảo vệ rừng, hạn chế việc chuyển đổi đất rừng, đất sản xuất nông nghiệp sang xây dựng đô thị. Bổ sung giải pháp cải tạo nâng cấp hạ tầng các khu dân cư hiện hữu, đảm bảo ổn định đời sống sinh hoạt và sản xuất của nhân dân.
Nội dung Thiết kế đô thị cần đảm bảo các quy định tại Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về thiết kế đô thị. Cần nghiên cứu bổ sung, làm rõ định hướng kiến trúc đặc trưng đô thị mới Hồng Lạc, giải pháp quy hoạch kiến trúc cảnh quan dọc theo Sông Lô và hai bên suối Khổng chảy qua trung tâm đô thị xung quanh các hồ nước, đầm cảnh quan, quảng trường, tổ chức tuyến xe đạp và đi bộ.
Giải pháp quy hoạch giao thông cần bổ sung rõ hệ thống giao thông tĩnh (bến xe, bãi đỗ xe ô tô) về vị trí và quy mô diện tích.
Bổ sung rõ giải pháp quy hoạch và các quy định bảo vệ môi trường sông suối, mặt nước hồ, đầm trong đô thị và các khu vực dân cư hiện hữu.
Đề nghị luận cứ, xác định rõ các dự án tạo động lực phát triển đô thị Hồng Lạc đạt tiêu chí đô thị loại V giai đoạn 2021-2030, đảm bảo thực hiện Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/2/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030.
Đề nghị rà soát, bổ sung hồ sơ quy hoạch theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
Hồ sơ quy hoạch sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đề nghị đăng tải trên hệ thống Cổng Thông tin quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị Việt Nam theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2739/BXD-QHKT.