Ngày 16/6/2023, Bộ Xây dựng đã có công văn 2523/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần quy hoạch Sông Hồng – Thăng Long về việc Quý Công ty kiến nghị UBND thành phố Hà Nội phê duyệt khu đất để xây dựng khu nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội trong khu dân cư hài hòa Phù Đổng tại xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Bộ Xây dựng ghi nhận kiến nghị của Công ty Cổ phần quy hoạch Sông Hồng – Thăng Long đối với các giải pháp phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong giai đoạn tới trong quá trình xây dựng dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Đối với kiến nghị cụ thể về việc phê duyệt khu đất để xây dựng khu nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội trong khu dân cư hài hòa Phù Đổng tại xã Phù Đổng, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
(1) Pháp luật về nhà ở hiện hành đã quy định cụ thể các nội dung liên quan đến việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở năm 2014 như sau:
- Luật Nhà ở năm 2014 (khoản 2 Điều 57);
- Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển, quản lý nhà ở xã hội (khoản 7 Điều 1);
- Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (từ Điều 3 đến Điều 8);
- Thông tư số 03/2023/TT-BXD ngày 28 tháng 4 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung điều 3 Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Điều 1).
(2) Tại khoản 2 Điều 57 của Luật Nhà ở năm 2014 thì đối với nhà ở xã hội được đầu tư không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện lựa chọn chủ đầu tư. Do vậy, đề nghị Công ty Cổ phần quy hoạch Sông Hồng – Thăng Long gửi văn bản hồ sơ dự án tới Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội để được giải quyết theo thẩm quyền.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 2523/BXD-QLN.