Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1829/SXD-QLN ngày 23/12/2022 của Sở Xây dựng Trà Vinh về việc xin ý kiến xác định đối tượng mua nhà ở xã hội là người lao động tự do có hộ khẩu thường trú tại khu vực nông thôn (thuộc địa bàn trong tỉnh Trà Vinh) nhưng hiện đang làm việc tự do và tạm trú tại khu vực đô thị.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 409/BXD-QLN có ý kiến như sau:
Theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 49 và khoản 1, khoản 2 Điều 50 Luật Nhà ở năm 2014 thì hộ gia đình tại khu vực nông thôn không thuộc đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, mà chỉ được hỗ trợ theo các chương trình mục tiêu về nhà ở.
Tại khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, quy định về giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cụ thể như sau: Trường hợp đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không có hộ khẩu thường trú theo quy định tại điểm a khoản này thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Tại điểm b khoản 2 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định người thu nhập thấp là người làm việc tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế hoặc lao động tự do tại khu vực đô thị, có mức thu nhập không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật nhà ở, pháp luật thuế thu nhập cá nhân.
Căn cứ các quy định nêu trên, đối tượng lao động tự do nếu không có hộ khẩu thường trú thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú tại khu vực đô thị và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì thuộc đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện theo quy định tại khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 409/BXD-QLN.