Nhìn chung, công tác lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch trong thời gian qua được thị xã Ngã Bảy và huyện Châu Thành quan tâm, tập trung chỉ đạo thực hiện nhằm xác lập công cụ pháp lý và định hướng phát triển kinh tế - xã hội, hoạch định không gian, xây dựng đô thị trước mắt cũng như lâu dài. Các đồ án quy hoạch được lập, thẩm định và phê duyệt bảo đảm theo quy định.
Đến nay, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy đến năm 2040; với phạm vi và ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính của Thị xã bao gồm 03 phường (Ngã Bảy, Lái Hiếu, Hiệp Thành) và 03 xã (Hiệp Lợi, Đại Thành và Tân Thành) với quy mô diện tích tự nhiên 78,07km2; dự báo đến năm 2030 dân số toàn đô thị 120.000 người, đến năm 2040 là 180.000 người.
Bên cạnh đó, Thị xã đã lập quy hoạch phân khu xã Hiệp Lợi để nâng cấp xã Hiệp Lợi từ đơn vị hành chính cấp xã thành đơn vị hành chính cấp phường nhằm phục vụ công tác rà soát, đánh giá trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị xã Hiệp Lợi để thành lập phường Hiệp Lợi và tiêu chí đô thị loại III thị xã Ngã Bảy để thành lập thành phố Ngã Bảy. Ngoài ra, địa phương còn ban hành 05 Quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết trên địa bàn. Về tình hình phát triển nhà ở, thị xã Ngã Bảy có 10.239 hộ dân cư nội thị, 7.615 hộ có nhà ở kiên cố, khá kiên cố và bán kiên cố, chiếm 74,37%.
Đối với huyện Châu Thành, địa phương có 02 đô thị loại V là Ngã Sáu và Mái Dầm, đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chung đô thị và ban hành quy định quản lý quy hoạch. Về quy hoạch chi tiết, các đô thị cơ bản đã lập quy hoạch chi tiết theo định hướng quy hoạch chung hoặc điều chỉnh quy hoạch chung như: Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm thương mại thị trấn Ngã Sáu, Khu đô thị Ngã Sáu, Khu tái định cư thị trấn Ngã Sáu, Khu dân cư vượt lũ thị trấn Ngã Sáu (giai đoạn 1, 2), Quy hoạch tổng mặt bằng Khu trung tâm thương mại thị trấn Ngã Sáu, Khu chỉnh trang khu chợ và phố chợ Ngã Sáu...
Đến tháng 6/2019, huyện Châu Thành đã kêu gọi được 10 nhà đầu tư, với tổng quy mô 194ha để phát triển nhà ở tại các đô thị trên địa bàn, chiếm 50,9% diện tích đất quy hoạch đất ở đô thị; tổng diện tích nhà ở trên địa bàn toàn huyện 1.559.682m2 sàn, diện tích nhà ở bình quân 19,34m2 sàn/người (tại khu vực đô thị 21,19m2 sàn/người; khu vực nông thôn 18,82m2 sàn/người).
Sau khi làm việc với các địa phương, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Nguyễn Quốc Ca đánh giá cao công tác chuẩn bị, tiếp và làm việc với Đoàn giám sát của các địa phương; đề nghị thị xã Ngã Bảy và huyện Châu Thành tiếp thu ý kiến của thành viên Đoàn Giám sát và các sở, ngành để hoàn chỉnh báo cáo gửi về HĐND tỉnh, UBND tỉnh theo thời gian kế hoạch đề ra.
Trong thời gian tới, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh yêu cầu các địa phương quan tâm thực hiện tốt công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch trên địa bàn; phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương trong công lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch; công tác quy hoạch phải thích ứng với biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường; sử dụng hợp lý đất nông nghiệp; thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, xử lý theo quy định đối với các trường hợp xây dựng trái phép, không phép…
Trong công tác phát triển nhà ở, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện các trình tự, thủ tục khắc phục các dự án cần thực hiện lựa chọn nhà đầu tư tại Nghị quyết số 02/2019/NQ-HĐND ngày 23/4/2019 của HĐND tỉnh; kêu gọi nhà đầu tư có tiềm năng, năng lực thực sự để hỗ trợ xây dựng, phát triển nhà ở; có giải pháp xử lý hiệu quả các dự án chậm tiến độ trên địa bàn quản lý./.
Theo dongnai.gov.vn