Do ảnh hưởng của suy thoái toàn cầu, dòng vốn FDI nói chung và trong lĩnh vực bất động sản nói riêng trong hai năm qua có dấu hiệu chững lại.
Ảnh minh họa
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến cuối tháng Sáu, cả nước đã thu hút trên 400 dự án FDI trong lĩnh vực bất động sản với tổng số vốn đăng lý hơn 42,8 tỷ USD, trong đó, vốn điều lệ của các doanh nghiệp khoảng 11,67 tỷ USD, chiếm 24,2% vốn đầu tư dự án.
Hiện chính sách thắt chặt tài chính để giảm lạm phát cũng dẫn tới hạn chế tiêu dùng trong dân cư, trong đó có nhà ở. Điều này cũng khiến các doanh nghiệp bất động sản nước ngoài phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn trước khi đổ vốn vào thị trường Việt Nam, nhất là với những doanh nghiệp có quy mô vừa.
Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng, thời điểm thị trường trầm lắng như hiện nay lại là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp mạnh về vốn chứng tỏ khả năng chinh phục vụ trường nếu có chiến lược kinh doanh rõ ràng, định hướng được nhóm khách hàng…
Trên thực tế, trong bối cảnh khó khăn về vốn, nhiều chủ đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng dự án hoặc kêu gọi đối tác tham gia góp vốn.
Bởi vậy, giai đoạn này xuất hiện nhiều hoạt động mua, bán, sáp nhập… trong lĩnh vực bất động sản và được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng cả về số lượng lẫn giá trị.
Đây cũng chính là xu thế tất yếu do hệ quả của việc tăng trưởng đầu tư bất động sản quá nhanh trong thời gian qua. Chính các giao dịch này sẽ góp phần tái cấu trúc, sàng lọc các nhà đầu tư có đủ năng lực để triển khai dự án./.
Theo TTXVN/Vietnam+