Xác định nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Về việc tiếp nhận quản lý nhà ở: Theo quy định tại Điều 81 của Luật Nhà ở 2014 và tại Điều 38, Điều 85 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được giao trên địa bàn, trong đó có nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Mặt khác, tại khoản 1 Điều 41 và khoản 5 Điều 84 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP cũng đã quy định: các Bộ, ngành có quỹ nhà ở cũ tự quản thì phải chuyển giao quỹ nhà ở này sang UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở để tiếp nhận, quản lý, cho thuê và bán theo quy định của Nghị định này; cơ quan quản lý nhà ở (Sở Xây dựng) có trách nhiệm tiếp nhận nhà ở tự quản do cơ quan trung ương chuyển giao để quản lý theo quy định.

Như vậy, nếu căn hộ số 9 tập thể 79 ngõ Thổ Quan, phường Thổ Quan, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội đã được Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xác định là nhà thuộc sở hữu nhà nước thì việc Sở Xây dựng Hà Nội tiếp nhận, quản lý căn hộ này theo chức năng nhiệm vụ do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội giao là phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở.

Về việc ký hợp đồng thuê nhà ở: Tại Điều 57 và Điều 60 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã quy định cụ thể về điều kiện, đối tượng, hồ sơ, trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Vì vậy, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội đối chiếu các quy định của pháp luật về nhà ở để xem xét, giải quyết việc cho thuê căn hộ số 9 tập thể ngõ Thổ Quan, phường Thổ Quan, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội theo quy định.

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 115/BXD-QLN.