1. Về dự án đầu tư xây dựng:
Dự án là dự án nhóm A, có quy mô 200 giường, đầu tư theo hình thức đối tác công tư PPP (hợp đồng BT). Đơn vị chuẩn bị dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín và Công ty Cổ phần VGROUP. Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh được UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao là đơn vị đầu mối tổ chức thẩm định đề xuất dự án (Đơn vị thẩm định) tại văn bản số 3961/UBND-QLDA ngày 26/7/2016.
Đơn vị chuẩn bị dự án đã lập và gửi hồ sơ đề xuất Dự án tới Đơn vị thẩm định theo Tờ trình số 576/2016/CV-SCR ngày 15/12/2016. Đơn vị thẩm định tổ chức lấy ý kiến góp ý của cơ quan, đơn vị có liên quan theo quy định tại văn bản số 11590/SKHĐT-PPP ngày 21/12/2016. Quy trình thẩm định đề xuất Dự án tuân thủ theo quy định tại Điều 5 Thông tư số 02/2016/TT-BKHĐT ngày 01/3/2016 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lựa chọn sơ bộ dự án, lập, thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án và Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư.
2. Một số ý kiến đối với phương án thiết kế sơ bộ của đề xuất Dự án:
Phương án thiết kế sơ bộ của đề xuất Dự án được lập với các nội dung theo quy định tại Khoản 2 Điều 7 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP. Bộ Xây dựng cơ bản thống nhất với các nội dung của phương án thiết kế sơ bộ này. Tuy nhiên, cần lưu ý một số điểm như sau:
Đơn vị tư vấn thiết kế đã đăng tải thông tin năng lực hoạt động xây dựng theo quy định, có năng lực hành nghề phù hợp. Tuy nhiên, đơn vị cần thực hiện thủ tục đề nghị được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng phù hợp theo quy định tại Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng.
Lưu ý về diện tích đỗ xe, phải tính toán theo các quy định hiện hành và đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho Bệnh viện trong giai đoạn 2 và 3.
Rà soát một số quy phạm pháp luật đã hết hiệu lực hoặc bị thay thế; bổ sung một số quy phạm pháp luật hiện hành (Thông tư số 75/2014/TT-BTC, Thông tư số 209/2016/TT-BTC, Thông tư số 210/2016/TT-BTC, …).
Quy mô định hướng đầu tư Bệnh viện (sau 03 giai đoạn) tương đương với Bệnh viện đa khoa khu vực (từ 250 đến 500 giường bệnh), phải phù hợp với quy hoạch mạng lưới Bệnh viện đa khoa khu vực đã được Bộ Y tế phê duyệt.
Trong giai đoạn 2 này, diện tích sàn xây dựng bình quân của Bệnh viện (khoảng 110m2/giường bệnh) phù hợp với quy định (tối thiểu từ 80-90m2/giường bệnh). Theo dự kiến định hướng đầu tư giai đoạn 3, diện tích sàn xây dựng bình quân của Bệnh viện (khoảng 85m2/giường bệnh) chưa phù hợp với quy định (tối thiểu từ 90-100m2/giường bệnh). Đề nghị Đơn vị chuẩn bị dự án lưu ý vấn đề này; khuyến khích thiết kế Bệnh viện hợp khối, cao tầng nhưng vẫn đảm bảo quy mô tối thiểu theo quy định tại TCVN 9212:2012 Bệnh viện đa khoa khu vực – Tiêu chuẩn thiết kế, tuân thủ và đảm bảo dây chuyền hoạt động của bệnh viện.
Bổ sung bản vẽ và thuyết minh sơ bộ giải pháp thiết kế nền móng được lựa chọn của công trình chính.
Quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng (bao gồm cả tiêu chuẩn nước ngoài) phải được người quyết định đầu tư phê duyệt theo quy định tại Điều 6 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; rà soát, thay thế các TCVN đã hết hiệu lực hoặc đã được thay thế bởi TCVN hiện hành (TCXDVN 264:2002, TCXD 198:1997, …); bổ sung quy chuẩn áp dụng QCVN 28:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải y tế.
Dự án phải thực hiện đánh giá tác động môi trường và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường. Chủ đầu tư liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 07/BXD-HĐXD.